2025商铺租赁合同范本简单版本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺。

1.2商铺的地址为：（地址）。

1.3商铺的租赁面积为：（面积）平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺仅用于（经营范围），不得从事其他经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责商铺及附属设施的维修和保养。

5.2乙方负责商铺内部的装修和设施的维护。

第六条保险

乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应提供有效的身份证明和相关资料，以便核实合同方的信息。

2.注意事项：明确租赁期限，确保双方对租赁起始和终止日期有共同的理解。

解决办法：在合同中明确标注租赁期限的起始和终止日期，并注明日期格式（如“年/月/日”）。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因支付时间或方式不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金的支付方式和时间，如“每月5日前支付当月租金”。

4.注意事项：租赁用途应明确，以免乙方经营范围外的活动导致违法行为或合同违约。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并注明不得从事的经营活动。

5.注意事项：保险责任应明确，确保乙方在租赁期间有足够的保险保障。

解决办法：在合同中明确乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.注意事项：提前解除合同的条件和违约责任应明确，以免双方因解除合同产生纠纷。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。

7.注意事项：遵守国家法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在合同中明确甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是商铺的所有者，有权将商铺出租给他人使用。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金给他人的当事人。

解释：承租方是租赁商铺的用户，有权在租赁期限内使用和经营商铺。

3.租赁期限：指承租方使用和经营商铺的时间段。

解释：租赁期限是合同约定的承租方可以使用和经营商铺的时间，自租赁起始日期至租赁终止日期。

4.租金：指承租方为使用和经营商铺而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用和经营商铺而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的