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二零二四年度个人住房抵押贷款合同社区共建范本
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
2.贷款人信息
2.1贷款人姓名
2.2贷款人身份证号码
2.3联系方式
3.抵押物信息
3.1抵押物类型
3.2抵押物地址
3.3抵押物价值
3.4抵押物评估报告
4.贷款合同签订
4.1签订日期
4.2签订地点
4.3签订双方代表
5.贷款发放
5.1贷款发放日期
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放账户
6.贷款还款
6.1还款期限
6.2还款金额
6.3还款方式
6.4还款账户
7.抵押物管理
7.1抵押物保管
7.2抵押物评估
7.3抵押物处置
8.贷款变更
8.1贷款期限变更
8.2贷款利率变更
8.3还款方式变更
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
9.2提前还款流程
9.3提前还款费用
10.贷款逾期
10.1逾期定义
10.2逾期利息
10.3逾期违约金
11.贷款终止
11.1贷款终止条件
11.2贷款终止流程
11.3贷款终止费用
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.违约责任
13.1违约定义
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.合同生效与解除
14.1合同生效日期
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
1.2贷款期限
贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。
1.3贷款利率
贷款利率为年利率4.8%，根据中国人民银行及政策性银行最新规定，贷款利率可作相应调整。
1.4还款方式
本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。
2.贷款人信息
2.1贷款人姓名
贷款人为。
2.2贷款人身份证号码
贷款人身份证号码为05678。
2.3联系方式
3.抵押物信息
3.1抵押物类型
抵押物为位于某市某区某街道某小区某栋某单元某室的房产。
3.2抵押物地址
抵押物详细地址为：某市某区某街道某小区某栋某单元某室。
3.3抵押物价值
抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.4抵押物评估报告
抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，评估报告编号为：X。
4.贷款合同签订
4.1签订日期
本合同签订日期为二零二四年二月二十日。
4.2签订地点
本合同签订地点为某市某区某街道某银行分行。
4.3签订双方代表
贷款人代表为，银行代表为。
5.贷款发放
5.1贷款发放日期
贷款发放日期为二零二四年三月二十日。
5.2贷款发放方式
贷款通过银行转账方式发放至贷款人指定的账户。
5.3贷款发放账户
贷款发放账户为贷款人提供的银行账户，账户信息如下：
账户名称：
账户号码：6222024567
开户银行：某银行某分行
6.贷款还款
6.1还款期限
贷款人应按照本合同约定的还款期限，按时足额归还贷款本金及利息。
6.2还款金额
每月还款金额为人民币五千元整（￥5,000.00），包括本金及利息。
6.3还款方式
贷款人应通过银行转账方式每月按时足额还款。
6.4还款账户
还款账户为贷款人提供的银行账户，账户信息同贷款发放账户。
8.贷款变更
8.1贷款期限变更
如贷款人需要变更贷款期限，应提前一个月向银行提出书面申请，经银行同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续。
8.2贷款利率变更
贷款利率的调整按照中国人民银行及政策性银行最新规定执行，贷款人同意随行调整。
8.3还款方式变更
贷款人如需变更还款方式，应提前一个月向银行提出书面申请，经银行同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续。
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
1.贷款账户无逾期还款记录；
2.提前还款金额不低于人民币壹万元整（￥10,000.00）；
3.提前还款需提前五个工作日向银行提出书面申请。
9.2提前还款流程
1.贷款人向银行提交提前还款申请；
2.银行审核申请，确认无误后，双方签订提前还款协议；
3.贷款人按照协议约定的时间和方式偿还全部贷款本金及利息。
9.3提前还款费用
贷款人提前还款时，银行将收取一定比例的提前还款手续费，具体费用标准按照银行规定执行。
10.贷款逾期
10.1逾期定义
贷款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为，视为逾期。
10.2逾期利息
贷款逾期后，自逾期之日起，贷款人应按照约定的逾期利率支付逾期利息。
10.3逾期违约金
贷款逾期后，贷款
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