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2024版高端茶叶种植基地租赁管理与运营合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限及租赁范围

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁土地使用条件

1.6土地权属及使用权

1.7茶叶种植品种及种植技术

1.8茶叶种植面积及规划

1.9茶叶种植基地建设及设施

1.10茶叶种植基地管理与维护

1.11茶叶产量及品质保证

1.12茶叶销售及收益分配

1.13合同解除及违约责任

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.2.2合同签订地点为：________

1.3合同期限及租赁范围

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租赁范围为甲方拥有的位于________的茶叶种植基地，占地面积为____平方米。

1.4租赁费用及支付方式

1.4.1租赁费用为人民币____元/年，共计____元。

1.4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首年租赁费用。

1.4.3后续租赁费用应在每年____月____日前支付。

1.5租赁土地使用条件

1.5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

1.5.2乙方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地。

1.6土地权属及使用权

1.6.1甲方保证所提供租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.6.2乙方在租赁期间取得土地的使用权，但不得改变土地权属。

1.7茶叶种植品种及种植技术

1.7.1乙方种植的茶叶品种为________。

1.7.2乙方应采用先进的种植技术，确保茶叶品质。

1.8茶叶种植面积及规划

1.8.1茶叶种植面积为____亩，具体种植区域详见附件。

1.8.2乙方应根据甲方提供的规划方案，合理布局茶叶种植区域。

1.9茶叶种植基地建设及设施

1.9.1乙方应按照甲方要求，负责茶叶种植基地的建设及设施完善。

1.9.2建设及设施完善标准详见附件。

1.10茶叶种植基地管理与维护

1.10.1乙方应建立健全茶叶种植基地管理制度，确保基地正常运营。

1.10.2乙方负责基地的日常维护工作，确保设施设备正常运行。

1.11茶叶产量及品质保证

1.11.1乙方应确保茶叶产量达到合同约定的标准。

1.11.2乙方应保证茶叶品质符合国家标准及甲方要求。

1.12茶叶销售及收益分配

1.12.1乙方负责茶叶的销售工作，所得收益扣除租赁费用及相关成本后，双方按约定比例分配。

1.12.2具体收益分配方案详见附件。

1.13合同解除及违约责任

1.13.1合同解除条件及违约责任详见附件。

1.14争议解决方式

1.14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

1.15.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.16.1.1土地使用规划图

1.16.1.2茶叶种植技术规范

1.16.1.3基地建设及设施标准

1.16.1.4茶叶销售及收益分配方案

1.17.1乙方在租赁期间，如需对种植基地进行扩建、改建，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.17.2乙方扩建、改建的费用由乙方自行承担。

1.18.1乙方在租赁期间，如需将租赁土地转租、分租给第三方，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

1.18.2乙方不得将租赁土地转租、分租给与甲方存在利益冲突的第三方。

1.19.1甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

1.19.2乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.20.1本合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致合同内容与现行法律法规不符，双方应协商修改合同，以符合新的法律法规要求。

1.21.1乙方在租赁期间，应按