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2024版高端商业场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4经营场地信息

1.5经营范围

1.6合同金额及支付方式

1.7保证金及退还条件

2.场地使用条件

2.1场地使用权限

2.2场地设施及维护责任

2.3场地使用时间安排

2.4场地使用禁止事项

3.经营管理

3.1经营主体及资质要求

3.2经营计划与报告

3.3营业执照及相关证照办理

3.4人员招聘及培训

3.5营业额及税收缴纳

4.广告宣传

4.1广告宣传内容审批

4.2广告宣传费用及支付

4.3广告宣传区域及方式

4.4广告宣传效果评估

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用及支付

5.3物业管理投诉及处理

5.4物业管理协议及调整

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除流程

6.4合同解除后的场地归还

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

7.4争议解决期限

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

8.2合同签订地及管辖法院

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同补充协议

9.3合同附件及补充协议的效力

9.4合同履行过程中产生的其他事项

10.合同生效条件

11.合同解除条件

12.合同续签条件

13.合同终止条件

14.合同解除后事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起至[日期]止，有效期为[有效期年限]年。

1.4经营场地信息

经营场地位于[场地地址]，面积为[场地面积]，租赁用途为[经营用途]。

1.5经营范围

乙方在甲方提供的场地内经营的业务范围为[经营范围]。

1.6合同金额及支付方式

本合同总金额为人民币[合同金额]元，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：

[支付时间及金额明细]

1.7保证金及退还条件

乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

第二条场地使用条件

2.1场地使用权限

乙方在合同有效期内对经营场地享有使用权，但不得擅自改变场地用途。

2.2场地设施及维护责任

甲方负责场地的基本设施建设及维护，乙方负责日常维护及保养。

2.3场地使用时间安排

乙方应在甲方规定的时间内使用场地，具体使用时间安排如下：

[使用时间安排明细]

2.4场地使用禁止事项

[禁止事项明细]

第三条经营管理

3.1经营主体及资质要求

乙方应具备合法的经营主体资格，并取得相关经营许可证。

3.2经营计划与报告

乙方应在每个经营年度开始前向甲方提交经营计划，并在每个经营年度结束后向甲方提交经营报告。

3.3营业执照及相关证照办理

乙方应在合同签订后[时间]内办理完毕营业执照及相关证照。

3.4人员招聘及培训

乙方负责招聘及培训所需员工，并确保员工具备相应的职业资格。

3.5营业额及税收缴纳

乙方应保证营业额达到[最低营业额]，并按时足额缴纳相关税费。

第四条广告宣传

4.1广告宣传内容审批

乙方在进行广告宣传前，需将宣传内容报甲方审批。

4.2广告宣传费用及支付

广告宣传费用由乙方承担，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：

[支付时间及金额明细]

4.3广告宣传区域及方式

广告宣传区域及方式需符合甲方规定，具体要求如下：

[区域及方式要求]

4.4广告宣传效果评估

乙方应定期向甲方报告广告宣传效果，并提供相关评估数据。

第五条物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用及支付

物业管理费用为人民币[费用金额]元/年，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：

[支付时间及金额明细]

5.3物业管理投诉及处理

乙方应遵守物业管理规定，如有投诉，甲方应在[时间]内进行处理。

5.4物业管理协议及调整

物业管理协议可根据实际情况进行调整，调整内容需经双方协商一致。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

[解除条件明细]

6.2违约责任及赔偿

一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

6.3合同解除流程

[解除流程明细]

6.4合同解除后的场地归还

合同解除后，乙方应在[时间]内将场地及设施完好归还甲方。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]