2024年度绍兴市中心商业广场租赁合同（包含附属设施租赁及维修责任）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绍兴市中心商业广场租赁合同（包含附属设施租赁及维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及位置

2.2租赁标的物面积及附属设施

2.3租赁标的物权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限届满后的续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付时间

4.2支付方式及账户信息

4.3逾期付款的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的依据及标准

5.2租金调整的生效时间及通知方式

6.附属设施租赁

6.1附属设施名称及用途

6.2附属设施租赁费用及支付方式

6.3附属设施租赁期限及终止条件

7.维修责任

7.1租赁标的物的维修责任划分

7.2维修费用的承担及支付方式

7.3维修项目的界定及处理流程

8.使用规则

8.1租赁标的物使用范围及限制

8.2使用过程中产生的费用承担

8.3使用过程中违反规定的违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及处理方式

10.违约责任

10.1违约行为的定义及判定标准

10.2违约责任的承担方式及赔偿标准

10.3违约责任的追偿及执行

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件及时间

12.2合同备案要求及流程

13.合同附件

13.1合同附件名称及内容

13.2合同附件与具有同等法律效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

（1）甲方：绍兴市中心商业广场

（2）住所：绍兴市区街道号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）甲方授权代表：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及位置

（1）租赁标的物名称：绍兴市中心商业广场商铺

（2）位置：绍兴市中心商业广场区层

2.2租赁标的物面积及附属设施

（1）面积：平方米

（2）附属设施：空调、照明设备、消防设施等

2.3租赁标的物权属证明文件

（1）权属证明文件：甲方提供的租赁标的物权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

（1）租赁起始日期：2024年1月1日

（2）租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限届满后的续租条款

（1）租赁期限届满后，甲方有权继续出租，乙方有权续租

（2）续租期限：与原租赁期限相同

（3）续租条件：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付时间

（1）租金数额：每月元

（2）支付时间：每月1日前支付

4.2支付方式及账户信息

（1）支付方式：银行转账

（2）账户信息：甲方提供的银行账户信息

4.3逾期付款的违约责任

（1）逾期付款的违约金：每日按租金数额的1%计算

（2）逾期付款的违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失

5.租金调整

5.1租金调整的依据及标准

（1）依据：物价部门发布的租金调整标准

（2）标准：根据物价部门发布的租金调整标准，每年调整一次

5.2租金调整的生效时间及通知方式

（1）生效时间：租金调整公告发布之日起

（2）通知方式：甲方以书面形式通知乙方

6.附属设施租赁

6.1附属设施名称及用途

（1）名称：设备

（2）用途：商铺日常运营使用

6.2附属设施租赁费用及支付方式

（1）租赁费用：每月元

（2）支付方式：与租金支付方式相同

6.3附属设施租赁期限及终止条件

（1）租赁期限：与商铺租赁期限相同

（2）终止条件：商铺租赁合同解除或终止时，附属设施租赁合同同时解除或终止

7.维修责任

7.1租赁标的物的维修责任划分

（1）甲方负责租赁标的物的主体结构、消防设施等公共设施的维修

（2）乙方负责租赁标的物的内部设施、附属设施等的维修

7.2维修费用的承担及支付方式

（1）维修费用：按实际维修费用计算

（2）支付方式：甲方承担的维修费用，乙方应在接到维修通知后日内支付

（3）乙方承担的维修费用，甲方应在接到维修通知后日内支付