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二零二四年度B项目智慧社区建设项目施工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.施工范围

3.1施工内容

3.2施工阶段

3.3施工期限

3.4施工地点

4.设计及图纸

4.1设计文件

4.2图纸及技术标准

4.3设计变更

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4安全生产管理

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备采购

6.3材料与设备检验

6.4材料与设备保管

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款支付比例

7.4工程款结算

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量纠纷处理

9.竣工验收

9.1竣工验收条件

9.2竣工验收程序

9.3竣工验收标准

9.4竣工验收报告

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度B项目智慧社区建设项目施工合同”。

1.2合同签订日期：双方经友好协商，于2024年3月15日签订本合同。

1.3合同有效期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计工期为12个月。

1.4合同双方基本信息

1.4.1承包方：甲方，全称为“智慧社区建设有限公司”，注册地址为“市区路号”，法定代表人为。

1.4.2发包方：乙方，全称为“房地产开发有限公司”，注册地址为“市区路号”，法定代表人为。

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度B项目智慧社区建设项目。

2.2项目地点：市区路号。

2.3项目规模：总建筑面积约为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4项目内容：项目主要包括土建施工、安装工程、室外工程、园林景观工程等。

3.施工范围

3.1施工内容：根据乙方提供的设计文件和施工图纸，甲方负责项目范围内的土建、安装、室外、园林景观等全部施工工作。

3.2施工阶段：施工分为三个阶段：基础阶段、主体阶段、装饰阶段。

3.3施工期限：自合同签订之日起至2025年3月15日止。

3.4施工地点：市区路号。

4.设计及图纸

4.1设计文件：乙方应于合同签订后30日内向甲方提供完整的设计文件。

4.2图纸及技术标准：设计图纸应符合国家相关技术标准和规范。

4.3设计变更：设计变更应由双方协商一致后，以书面形式进行确认。

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构：甲方应设立项目经理部，负责项目的施工组织和管理。

5.2施工进度计划：甲方应根据合同约定和项目实际情况，制定详细的施工进度计划。

5.3施工现场管理：甲方应确保施工现场的安全、文明施工。

5.4安全生产管理：甲方应严格执行国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。

6.材料与设备

6.1材料供应：甲方负责提供施工所需材料，乙方应按合同约定的时间、数量和质量要求进行验收。

6.2设备采购：甲方负责采购施工所需设备，乙方应协助甲方进行设备选型。

6.3材料与设备检验：甲方应按照国家和行业相关标准对材料与设备进行检验。

6.4材料与设备保管：甲方应妥善保管材料与设备，确保其质量不受影响。

7.工程款支付

7.1工程款支付方式：工程款采用按月进度支付的方式。

7.2工程款支付节点：每月的25日为支付节点，甲方应于支付节点前将工程款支付至乙方指定账户。

7.3工程款支付比例：根据施工进度，每月支付比例按实际完成工程量的5%至20%不等。

7.4工程款结算：工程款结算以双方确认的工程量为准，结算时间不超过竣工验收合格后的30日。

8.质量保证

8.1质量标准：本工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。

8.2质量检验：甲方应按合同约定和工程进度，对施工质量进行监督检查和验收。

8.3质量纠纷处理：若发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.竣工验收

9.1竣工验收条件：项目完成后，甲方应组织相关部门对工程进行竣工验收