房产加名协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产加名协议范本

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产证号

1.3房产现状

2.加名人信息

2.1加名人姓名

2.2加名人身份证号

2.3加名人住址

3.加名原因及目的

3.1加名原因

3.2加名目的

4.加名方式

4.1加名方式的选择

4.2加名办理流程

4.3加名所需材料

5.房产比例分配

5.1房产所有权比例

5.2房产使用权比例

5.3房产收益权比例

6.房产管理

6.1房产维护保养

6.2房产使用规范

6.3房产保险

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1房产交易

10.2房产继承

10.3房产赠与

11.合同的签署、生效与存档

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

11.3合同存档

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订流程

12.3修订生效

13.附件

13.1房产证复印件

13.2加名人身份证复印件

13.3其他相关材料

14.签署人信息

14.1甲方（房产所有权人）信息

14.2乙方（加名人）信息

14.3见证人信息（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证登记地址为准。

1.2房产证号：，房产证上的号码为准。

1.3房产现状：该房产目前处于使用状态，无任何抵押、债务等法律问题。

第二条加名人信息

2.1加名人姓名：，身份证号：。

2.2加名人住址：北京市海淀区路号。

第三条加名原因及目的

3.1加名原因：甲方基于对乙方的信任及家庭财产规划的需要，决定将乙方加名为房产共有人。

3.2加名目的：为了共同分享房产的所有权、使用权和收益权，同时承担相应的义务。

第四条加名方式

4.1加名方式的选择：本合同采取的是法定加名方式，即按照《中华人民共和国物权法》的规定，通过房产登记部门办理加名手续。

4.2加名办理流程：甲方与乙方共同向房产登记部门提交加名申请，并提供相关材料，按照登记部门的要求完成加名手续。

4.3加名所需材料：包括但不限于房产证原件及复印件、甲方和乙方的身份证原件及复印件、婚姻状况证明（如有）、户口本原件及复印件等。

第五条房产比例分配

5.1房产所有权比例：甲方同意在房产证上注明，甲方与乙方共同拥有该房产的所有权，比例各占50%。

5.2房产使用权比例：甲方与乙方按照所有权比例共同使用该房产。

5.3房产收益权比例：甲方与乙方按照所有权比例享有房产产生的收益。

第六条房产管理

6.1房产维护保养：甲方与乙方应共同承担房产的维护保养责任，按照约定的方式进行维护保养。

6.2房产使用规范：甲方与乙方应遵守国家的房产使用规定，合理使用房产，不得损害房产的安全和完好。

6.3房产保险：甲方与乙方应共同购买房产保险，保障房产的安全。如有特殊情况，需提前通知对方并协商处理。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

7.2合同变更条件：合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3合同终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲乙双方共同书面约定终止；

（2）房产所有权转移；

（3）法律规定的其他情形。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方均可向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约行为：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.3违约赔偿：违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。

第十条其他约定

10.1房产交易：在房产交易过程中，甲乙双方应共同办理相关手续，并承担相应的费用。

10.2