2024版上海一手房买卖合同实施细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海一手房买卖合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.买卖双方权利义务

3.1甲方（买方）权利义务

3.1.1付款义务

3.1.2接收房屋义务

3.1.3配偶同意购买义务

3.1.4其他义务

3.2乙方（卖方）权利义务

3.2.1转让房屋权利义务

3.2.2履行过户义务

3.2.3交付房屋义务

3.2.4其他义务

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.2.1首付款

4.2.2按揭贷款

4.2.3其他付款方式

4.3付款时间及违约责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋质量

5.2.2房屋权属

5.2.3其他交付条件

5.3房屋使用规定

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户办理

6.1.1过户所需材料

6.1.2过户办理流程

6.1.3过户费用

6.2房屋税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1买方解除条件

7.1.2卖方解除条件

7.2违约责任

7.2.1买方违约责任

7.2.2卖方违约责任

7.2.3其他违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1调解

8.1.2仲裁

8.1.3诉讼

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2其他附件

11.其他约定事项

12.合同变更及补充

13.合同签订及履行地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（买方）为________，乙方（卖方）为________。

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为________，乙方营业执照号码为________。

1.3联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：上海市________区________街道________号________室。

2.2房屋所有权证号：________。

2.3房屋面积：________平方米。

2.4房屋用途：________。

2.5房屋权属状况：甲方为房屋唯一合法所有者，无任何权属纠纷。

3.买卖双方权利义务

3.1甲方（买方）权利义务

3.1.1付款义务：甲方应在合同签订之日起________日内支付首付款________元，剩余房款通过________方式支付。

3.1.2接收房屋义务：甲方应在房屋交付之日起________日内接收房屋，并办理入住手续。

3.1.3配偶同意购买义务：甲方配偶应书面同意购买该房屋。

3.1.4其他义务：甲方应按照国家相关规定和房屋使用要求合理使用房屋。

3.2乙方（卖方）权利义务

3.2.1转让房屋权利义务：乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并同意将房屋转让给甲方。

3.2.2履行过户义务：乙方应在合同签订之日起________日内配合甲方办理房屋过户手续。

3.2.3交付房屋义务：乙方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给甲方，并保证房屋符合交付条件。

3.2.4其他义务：乙方应按照国家相关规定和房屋使用要求合理使用房屋。

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格：________元。