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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产无偿赠与协议精选

本合同目录一览

1.赠与人与受赠人的基本信息

1.1赠与人的姓名、性别、身份证号码、住址及联系方式

1.2受赠人的姓名、性别、身份证号码、住址及联系方式

2.赠与的房产信息

2.1房产的名称、位置、面积、建筑结构、使用性质等

2.2房产的权属证明及产权清晰证明

3.赠与的目的和条件

3.1赠与的目的

3.2赠与的条件

4.赠与的房产交付及过户

4.1赠与房产的交付时间、地点及方式

4.2赠与房产的过户手续及费用承担

5.赠与的房产维护与管理

5.1受赠人对赠与房产的维护与管理责任

5.2赠与房产的维修、保养及保险等费用承担

6.赠与的房产处置权

6.1受赠人对赠与房产的处置权限制

6.2受赠人对赠与房产的处置程序及方式

7.赠与的房产返还条件

7.1赠与房产返还的条件

7.2赠与房产返还的方式及时间

8.赠与人的权利与义务

8.1赠与人的权利

8.2赠与人的义务

9.受赠人的权利与义务

9.1受赠人的权利

9.2受赠人的义务

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

11.合同的争议解决方式

11.1双方发生争议时的解决方式

11.2争议解决的地点及适用法律

12.合同的生效、终止与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的失效条件

13.合同的附加条款

13.1其他需要约定的内容

14.双方签字盖章

14.1赠与人的签字或盖章

14.2受赠人的签字或盖章

14.3见证人或见证机构的签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条赠与人与受赠人的基本信息

1.1赠与人是中华人民共和国公民，姓名：，性别：男，身份证号码住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室，联系方式：1385678。

1.2受赠人是中华人民共和国公民，姓名：，性别：女，身份证号码：11010119800202002Y，住址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室，联系方式：1395678。

第二条赠与的房产信息

2.1赠与的房产位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室，房屋面积为120平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，使用性质为住宅。

2.2房产的权属证明为《不动产权证书》，证书编号：京房权证海字第56号，产权清晰，无任何抵押、债务等权利负担。

第三条赠与的目的和条件

3.1赠与的目的：为了表达对受赠人的关爱和感激之情，赠与房产作为受赠人的居住使用。

3.2赠与的条件：受赠人必须继续居住在赠与的房产中，并负责房产的维护与管理。

第四条赠与的房产交付及过户

4.1赠与房产的交付时间：自本合同签订之日起15日内，赠与人将房产的钥匙、相关权属证明等交给受赠人。

4.2赠与房产的过户手续及费用承担：赠与人和受赠人应共同前往北京市不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由双方协商承担。

第五条赠与的房产维护与管理

5.1受赠人对赠与房产的维护与管理责任：受赠人应保证赠与房产的结构安全、设施完善，并负责日常的维修、保养和物业管理费用的支付。

5.2赠与房产的维修、保养及保险等费用承担：受赠人应承担赠与房产的维修、保养及保险等费用，费用标准按照市场行情执行。

第六条赠与的房产处置权

6.1受赠人对赠与房产的处置权限制：受赠人在赠与房产上不得设定抵押、出租、转让等权利负担，不得改变房屋的结构和用途。

6.2受赠人对赠与房产的处置程序及方式：如受赠人确需处置赠与房产，应提前书面通知赠与人，并按照赠与人的要求办理相关手续。

第七条赠与的房产返还条件

7.1赠与房产返还的条件：本合同签订后，如受赠人违反本合同的约定，未经赠与人同意，擅自改变房产的结构或用途，赠与人有权要求受赠人返还房产。

7.2赠与房产返还的方式及时间：受赠人应在赠与人要求的时间内，无条件地将房产钥匙及相关权属证明交给赠与人，并将房产腾空。

第八条赠与人的权利与义务

8.1赠与人的权利：赠与人对赠与房产拥有完全的所有权，并有权监督受赠人对房产的使用和维护情况。

8.2赠与人的义务：赠与人应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付房产。

第九条受赠人的权利与义务

9.1受赠人的权利：受赠人享有赠与房产的居住使用权，并有权要求赠与人履行合同约定的义务。

9.2受赠人的义务：受赠人应按照约定使用赠与