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2024版高层综合楼物业维修资金审计监督合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同订立的目的及依据

2.物业维修资金审计的范围和内容

2.1审计范围

2.2审计内容

3.审计监督的职责和权限

3.1审计监督方的职责

3.2审计监督方的权限

4.审计监督的程序和方法

4.1审计监督程序

4.2审计监督方法

5.审计监督的时间和期限

5.1审计监督的时间安排

5.2审计监督的期限

6.审计监督的费用及支付方式

6.1审计监督费用

6.2支付方式及时间

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同的签署和生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1审计监督方：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.1.2物业管理方：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2合同订立的时间及地点

时间：__________

地点：__________

1.3合同订立的目的及依据

目的：为确保高层综合楼物业维修资金的安全、合理使用，加强对物业维修资金的管理，提高物业维修资金使用效率。

依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理维修资金管理办法》等相关法律法规。

2.物业维修资金审计的范围和内容

2.1审计范围

（1）物业维修资金的筹集、管理、使用情况；

（2）物业维修资金收支明细；

（3）物业维修资金专项账户的管理和使用情况；

（4）物业维修资金增值收益的使用情况；

（5）物业维修资金使用过程中存在的问题及整改措施。

2.2审计内容

（1）物业维修资金筹集情况，包括资金来源、筹集方式、筹集金额等；

（2）物业维修资金管理情况，包括资金管理制度、资金管理人员职责等；

（3）物业维修资金使用情况，包括资金使用计划、使用金额、使用范围等；

（4）物业维修资金收支明细，包括收入、支出、结余等；

（5）物业维修资金专项账户的管理和使用情况；

（6）物业维修资金增值收益的使用情况；

（7）物业维修资金使用过程中存在的问题及整改措施。

3.审计监督的职责和权限

3.1审计监督方的职责

（1）按照本合同约定，对物业维修资金进行审计监督；

（2）对审计过程中发现的问题，及时向物业管理方提出整改建议；

（3）对物业维修资金的使用情况进行跟踪监督，确保资金使用合法、合规；

（4）对物业管理方提供的相关资料进行保密。

3.2审计监督方的权限

（1）查阅、复制、摘抄物业管理方提供的与物业维修资金相关的文件、资料；

（2）要求物业管理方提供相关证明材料；

（3）对物业管理方提供的资料进行审核、分析；

（4）对物业管理方提出整改建议。

4.审计监督的程序和方法

4.1审计监督程序

（1）审计监督方制定审计计划；

（2）物业管理方按照审计计划提供相关资料；

（3）审计监督方对提供的资料进行审核、分析；

（4）审计监督方提出整改建议；

（5）物业管理方对整改建议进行整改。

4.2审计监督方法

（1）查阅、复制、摘抄物业管理方提供的与物业维修资金相关的文件、资料；

（2）现场调查；

（3）询问相关人员；

（4）数据分析；

（5）比较分析。

5.审计监督的时间和期限

5.1审计监督的时间安排

审计监督方应在本合同约定的审计期限内完成审计工作。

5.2审计监督的期限

审计监督期限为自合同生效之日起______个月。

6.审计监督的费用及支付方式

6.1审计监督费用

审计监督费用为人民币______元。

6.2支付方式及时间

物业管理方应在本合同生效之日起______日内，向审计监督方支付全部审计监督费用。支付方式为______。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）物业管理方未按时、按约定提供审计所需资料；

（2）物业管理方未按照审计监督方的整改建议进行整改；

（3）审计监督方未按时完成审计工作；

（4）任何一方违反本合同的