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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024煤炭仓储租约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.煤炭仓储设施基本情况

2.1.仓储设施位置

2.2.仓储设施面积

2.3.仓储设施类型

2.4.仓储设施设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他相关费用

5.煤炭仓储使用规范

5.1.煤炭存储规范

5.2.煤炭搬运规范

5.3.煤炭安全规范

6.煤炭仓储维护保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.煤炭仓储安全管理

7.1.安全管理制度

7.2.安全责任划分

7.3.应急处理预案

8.知识产权及保密

8.1.知识产权归属

8.2.保密协议

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同变更

12.3.合同附件

13.合同签署及生效

13.1.合同签署时间

13.2.合同签署地点

13.3.合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：煤炭仓储有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：贸易有限责任公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.煤炭仓储设施基本情况

2.1.仓储设施位置

2.1.1.仓储设施位于省市区路号

2.1.2.仓储设施占地面积为20000平方米

2.2.仓储设施面积

2.2.1.煤炭仓储区域面积为10000平方米

2.3.仓储设施类型

2.3.1.仓储设施为封闭式仓库，具备防潮、防晒、防尘功能

2.4.仓储设施设施设备

2.4.1.仓储设施内配备有货架、叉车、消防器材等设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付

4.3.其他相关费用：包括物业管理费、水电费等，由承租方承担

5.煤炭仓储使用规范

5.1.煤炭存储规范

5.1.1.煤炭应按照种类、规格、等级分别存放

5.1.2.仓库内禁止存放易燃易爆物品

5.2.煤炭搬运规范

5.2.1.搬运煤炭时，应使用专用工具，确保安全

5.2.2.禁止使用任何可能损坏仓库设施的工具

5.3.煤炭安全规范

5.3.2.定期进行安全检查，确保安全无隐患

6.煤炭仓储维护保养

6.1.出租方责任

6.1.1.负责仓库设施的日常维护保养

6.1.2.定期对仓库设施进行检查，确保设施正常运行

6.2.承租方责任

6.2.1.负责保管好仓库内的煤炭，确保煤炭质量

6.2.2.在租赁期间，如因使用不当造成仓库设施损坏，应负责修复或赔偿

7.煤炭仓储安全管理

7.1.安全管理制度

7.1.1.制定并执行仓库安全管理制度

7.1.2.对仓库内工作人员进行安全培训

7.2.安全责任划分

7.2.1.出租方对仓库设施安全负责

7.2.2.承租方对煤炭存储和使用安全负责

7.3.应急处理预案

7.3.1.制定应急预案，应对突发事件

7.3.2.定期进行应急演练，提高应对能力

8.知识产权及保密

8.1.知识产权归属

8.1.1.仓储设施及附属设备的相关知识产权归出租方所有

8.1.2.承租方在仓储过程中产生的商业信息和技术秘密归承租方所有

8.2.保密协议

8.2.1.双方同意签订保密协议，确保合同内容及相关信息的保密性

8.2.2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关信息

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同