房地产中介服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介服务合同范本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房地产信息收集

1.2房地产市场分析

1.3房源信息推广

1.4客户匹配与推荐

1.5交易谈判与协助

1.6合同签订协助

1.7交易流程跟进

1.8售后服务与支持

2.服务对象

2.1委托人身份及资质

2.2委托人提供的资料

2.3委托人义务与责任

3.服务收费

3.1收费标准及计算方式

3.2收费支付方式与时间

3.3收费调整与退还

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.双方权利与义务

5.1中介方的权利与义务

5.2委托人的权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容与范围

6.2保密期限

6.3违约保密条款

7.违约责任

7.1中介方违约责任

7.2委托人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点与法院

9.法律适用

9.1合同适用的法律法规

10.其他条款

10.1合同的变更与解除

10.2合同的转让与继承

10.3合同的终止与无效

11.合同的签署与生效

11.1签署地点与时间

11.2合同副本数量及分发

12.附件

12.1相关法律法规文件

12.2收费标准明细

12.3服务流程图

13.双方签字

13.1中介方签字

13.2委托人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房地产信息收集

中介方应根据委托人的需求，收集相关的房地产信息，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等。

1.2房地产市场分析

中介方应对收集到的房地产信息进行分析，向委托人提供市场趋势、价格走势、供需状况等专业分析报告。

1.3房源信息推广

中介方应通过合法渠道，如互联网、报纸、户外广告等方式，对外发布房源信息，以提高房源的知名度和曝光度。

1.4客户匹配与推荐

中介方根据委托人的需求和房源的特点，为客户提供匹配建议，并积极推荐合适的房源。

1.5交易谈判与协助

中介方应协助委托人与购房方进行交易谈判，提供专业的建议和意见，并协助双方达成一致。

1.6合同签订协助

中介方应协助委托人与购房方签订《房屋买卖合同》，并提供相关的法律咨询和解释。

1.7交易流程跟进

中介方应全程跟进交易流程，包括但不限于贷款申请、产权过户、税费缴纳等环节，确保交易的顺利进行。

1.8售后服务与支持

中介方应在交易完成后，提供一定期限的售后服务与支持，解决委托人在购房过程中遇到的问题。

第二条服务对象

2.1委托人身份及资质

委托人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2委托人提供的资料

委托人应向中介方提供真实的个人资料、房产证照等相关文件，以便中介方进行房源信息的推广和交易流程的跟进。

2.3委托人义务与责任

委托人应履行合同约定的义务，包括但不限于配合中介方的服务、按时支付服务费用、提供真实有效的信息等。

第三条服务收费

3.1收费标准及计算方式

中介方提供的房地产中介服务，按照成交价的百分比收取服务费，具体收费比例双方另行约定。

3.2收费支付方式与时间

委托人应在中介方完成服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。

3.3收费调整与退还

除非合同另有约定，中介方收取的服务费用一经支付，概不退还。如委托方提前终止合同，中介方可以根据已提供服务的实际情况，扣除相应费用后退还剩余费用。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在委托人支付全部服务费用，并按照约定完成房屋交易后终止。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、服务内容等相关事项。

第五条双方权利与义务

5.1中介方的权利与义务

中介方有权根据委托人的需求和房源特点，进行房源信息的推广和推荐。中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，并按照约定完成交易流程的跟进。

5.2委托人的权利与义务

委托人应向中介方提供真实有效的信息，并按照约定支付服务费用。委托人应配合中介方的服务，协助完成交易流程。

第六条保密条款

6.1保密内容与范围

中介方和委托方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

6.2保密期限

中介方和委托方应永久保密对方的信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.3违约保密条款

如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受