2024年度私人抵押房产借款合同范本精解6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人抵押房产借款合同范本精解

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3担保人信息（如有）

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利息计算方式

3.3借款期限

4.还款方式

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算公式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产抵押登记证明

10.2附件二：借款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的还款

11.2解除合同后的担保责任

11.3解除合同后的其他事项

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为X市X区。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人名称：X；法定代表人：X；住所地：X。

2.2出借人信息：出借人名称：X；法定代表人：X；住所地：X。

2.3担保人信息（如有）：担保人名称：X；法定代表人：X；住所地：X。

3.借款金额

3.1借款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2借款利息计算方式：按年利率5%计算，按月计息，每月支付一次。

3.3借款期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

4.还款方式

4.1还款金额：借款本金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2还款时间：每月X日（节假日顺延）前还款。

4.3还款方式：银行转账至出借人指定账户。

5.利息计算与支付

5.1利息计算公式：利息=借款本金×年利率×（1+月利率）^还款月数借款本金。

5.2利息支付时间：每月X日（节假日顺延）前支付。

5.3利息支付方式：银行转账至出借人指定账户。

6.担保条款

6.1担保方式：抵押担保，以借款人名下位于X的房产作为抵押物。

6.2担保期限：与借款期限一致，自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

6.3担保责任：在借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的情况下，担保人承担相应的担保责任。

7.违约责任

7.1违约情形：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；借款人提供虚假信息；借款人擅自变更抵押物；出借人有权解除合同的情形。

7.2违约责任承担：借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%。

7.3违约赔偿：借款人违约给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：X仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照X仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

1.借款人严重违约；

2.出借人合理怀疑借款人可能无法履行合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。

10.合同附件

10.1附件一：房产抵押登记证明

10.2附件二：借款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的还款：合同解除后，借款人应立即偿还剩余的借款本金及利息。

11.2解除合同后的担保责任：合同解除后，担保人仍需承担担保责任，直至借款人偿还全部借款本金及利息。

11.3解除合同后的