2024版张家口二手房产交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版张家口二手房产交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属证书

4.房产现状及权利义务

4.1房产现状描述

4.2房产权利义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.房产交付及验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2买受方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.房产基本信息

3.1房产所有权

甲方保证所出售的房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

3.2房产地址

房产位于张家口市________区________路________号。

3.3房产面积

房产建筑面积为________平方米。

3.4房产用途

房产用途为________。

3.5房产权属证书

甲方已取得房产所有权证，证号为________。

4.房产现状及权利义务

4.1房产现状描述

房产现状为________。

4.2房产权利义务

甲方保证房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担，乙方在购买房产后享有完全的占有、使用、收益和处分权。

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

房产总价款为人民币________元整。

5.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付全部房款。

5.3付款时间

具体付款时间如下：

第一次付款：________元，于合同签订当日支付；

第二次付款：________元，于合同签订后________日内支付；

第三次付款：________元，于合同签订后________日内支付。

5.4付款方式

付款方式为________。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

甲方负责办理房产过户手续，并将房产所有权证及他项权证等转移给乙方。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用由双方协商确定，并在合同中约定。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

（2）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

（3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

8.3违约金

违约金应在本合同解除或违约事实发生后________日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为________。

9.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，按照程序进