2024年度物业服务合同模板（含清洁服务）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务合同模板（含清洁服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2业主方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2清洁服务

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2清洁服务内容

4.3服务标准

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.服务质量与监督

7.1服务质量标准

7.2质量监督机制

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”指物业服务方根据合同约定，对业主方的物业管理区域内的公共区域、设施设备、绿化等进行维护、管理、保养等服务。

1.1.2“清洁服务”指物业服务方对物业管理区域内的公共区域、设施设备、绿化等进行清洁、消毒、保洁等服务。

1.1.3“业主方”指物业管理区域内所有业主的集体代表。

1.1.4“物业服务方”指提供物业管理服务和清洁服务的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2业主方

2.2.1名称：物业管理区域内所有业主的集体代表

2.2.2地址：___________

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1公共区域管理：包括但不限于电梯、楼梯、公共走廊、停车场、绿化带等。

3.1.2设施设备管理：包括但不限于供水、供电、供暖、供气、排水、消防、安防等设施设备的维护和管理。

3.1.3绿化管理：包括但不限于绿化带、绿化区域的养护、修剪、施肥等。

3.2清洁服务

3.2.1公共区域清洁：包括但不限于地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等。

3.2.2设施设备清洁：包括但不限于电梯、楼梯、公共走廊、停车场、绿化带等。

3.2.3绿化区域清洁：包括但不限于绿化带、绿化区域的清扫、保洁等。

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.1.1定期检查、维护、保养公共区域和设施设备。

4.1.2及时处理业主反映的问题，确保设施设备正常运行。

4.1.3保证公共区域的安全、卫生、整洁。

4.2清洁服务内容

4.2.1定期清扫、擦拭公共区域和设施设备。

4.2.2定期消毒、保洁公共区域和设施设备。

4.2.3保持绿化区域的整洁、美观。

4.3服务标准

4.3.1物业管理服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

4.3.2清洁服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.服务期限

5.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。

6.服务费用

6.1费用构成：物业管理服务费用和清洁服务费用。

6.2费用支付方式：按月支付，业主方应在每月____日前支付当月费用。

6.3费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整服务费用。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

8.1.2任何一方在合同履行过程中获取的对方财务状况、客户信息、市场策略等。

8.2保密责任

8.2.1合同双方应对所获知的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2保密责任持续至合同终止后五年。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业服务方未按合同约定提供服务，导致业主方利益受损。

9.1.2业主方未按合同约定支付服务费用。

9.1.3合同一方违反保密条款，泄露对方保密信息。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

9.