2024版带贷款利率优惠商品房买卖合同补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版带贷款利率优惠商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同标的

2.1商品房信息

2.2买卖双方

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.贷款利率优惠

4.1优惠利率

4.2优惠期限

5.贷款办理及还款

5.1贷款办理

5.2还款方式

6.房屋过户及权属转移

6.1过户手续

6.2权属转移

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

8.产权登记

8.1登记时间

8.2登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同生效

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“商品房”是指买卖双方约定的位于___________的具有___________性质的房屋。

1.1.2本合同中“买卖双方”是指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

1.1.3本合同中“交易价格”是指甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买上述商品房的价格。

1.1.4本合同中“贷款利率优惠”是指乙方在申请贷款时，由银行提供的低于市场利率的贷款利率。

1.2解释

1.2.1本合同中的“定义”条款，对合同中的特定术语进行了解释，以便双方对合同内容有共同的理解。

第二条合同标的

2.1商品房信息

2.1.1商品房位于___________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.1.2商品房产权清晰，无权属争议。

2.2买卖双方

2.2.1甲方为___________，乙方为___________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的交易价格为人民币______元整。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元。

3.2.2乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。

3.2.3支付方式为银行转账。

第四条贷款利率优惠

4.1优惠利率

4.1.1乙方在申请贷款时，银行提供的优惠利率为______%。

4.2优惠期限

4.2.1贷款利率优惠期限为______年。

第五条贷款办理及还款

5.1贷款办理

5.1.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内办理贷款手续。

5.2还款方式

5.2.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。

第六条房屋过户及权属转移

6.1过户手续

6.1.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.2权属转移

6.2.1房屋过户后，甲方将房屋所有权转移给乙方。

第七条交房时间及条件

7.1交房时间

7.1.1甲方应在合同约定的交房时间前______个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2交房条件

7.2.1.1房屋主体结构安全；

7.2.1.2房屋内部设施齐全；

7.2.1.3房屋外观整洁；

7.2.1.4房屋附属设施完备。

第八条产权登记

8.1登记时间

8.1.1乙方应在房屋过户后______个工作日内，向房产登记机构申请产权登记。

8.2登记费用

8.2.1产权登记费用由乙方承担，具体费用以房产登记机构实际收取为准。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

9.1.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失。

9.2.2违约方应按照法律规定承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条其他约定

11.1