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2024版酒店式公寓整栋租赁承包经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1标的物概述

3.2标的物范围

3.3标的物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维修费用

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租赁合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指本《2024版酒店式公寓整栋租赁承包经营协议》。

b)“租赁标的”指甲方所有的位于市区路的酒店式公寓整栋房产。

c)“承租方”指乙方，指与本合同签订租赁承包经营协议的自然人或其他组织。

d)“出租方”指甲方，指拥有租赁标的产权的自然人或法人。

e)“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

f)“经营”指乙方对租赁标的进行商业性运营和管理。

1.2解释

a)本合同中的解释以本合同为准。

b)若本合同中对同一事项有多个定义或解释，则以出现的规定为准。

2.双方当事人

2.1承租方信息

a)名称：_________________

b)地址：_________________

c)法定代表人或负责人：_________________

d)联系电话：_________________

2.2出租方信息

a)名称：_________________

b)地址：_________________

c)法定代表人或负责人：_________________

d)联系电话：_________________

3.租赁标的

3.1标的物概述

a)租赁标的为位于市区路的酒店式公寓整栋房产。

b)标的物包括但不限于：公寓楼主体建筑、附属设施、公共区域等。

3.2标的物范围

a)标的物范围为上述概述中提及的房产及其附属设施。

b)标的物范围不包括土地使用权。

3.3标的物权属

a)出租方保证租赁标的物的所有权完全属于自己，无任何权利瑕疵。

b)出租方承诺在租赁期间，标的物所有权不发生任何变更。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a)本合同的租赁起始日期为____年____月____日。

4.2租赁终止日期

a)本合同的租赁终止日期为____年____月____日。

4.3租赁期限变更

a)租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a)本合同约定的租金为人民币____元整，每月支付。

5.2租金支付时间

a)租金每月____日支付，支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

a)乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.4违约金

a)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

a)乙方有权对租赁标的进行经营性使用，包括但不限于酒