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2024版隔断房租赁与房屋租赁续租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.房源信息

4.租赁双方基本信息

5.租赁期限与租金

6.租金支付方式与时间

7.房屋使用与管理

8.房屋维护与维修责任

9.装修与设施要求

10.租赁保证金

11.违约责任与处理

12.合同变更与解除

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1“租赁房屋”指甲方所有的位于_________的房屋，具体信息详见附件一。

2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁房屋的起始日期至终止日期。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

2.4“租赁保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

3.房源信息

3.1租赁房屋位于_________，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.2租赁房屋的权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，不存在任何权利瑕疵。

4.租赁双方基本信息

4.1甲方（出租方）名称：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

4.2乙方（承租方）名称：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租金：每月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。

5.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

6.租金支付方式与时间

6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间，及时足额支付租金。

6.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.房屋使用与管理

7.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序。

7.3甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并在租赁期限内负责房屋的日常维修保养。

8.房屋维护与维修责任

8.1房屋维护：租赁房屋的日常维护保养责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等。

8.2突发事件：如遇房屋突发性损坏或事故，双方应立即采取措施，甲方应尽快修复或更换损坏部分，乙方应协助甲方进行必要的检查和修复工作。

8.3乙方责任：乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

9.装修与设施要求

9.1装修：乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改造，如需装修，应事先取得甲方书面同意。

9.2设施：租赁房屋内所配备的家具、电器等设施，乙方在租赁期间应妥善使用，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3移除：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，移除所有乙方自行安装的设施和装修。

10.租赁保证金

10.1保证金金额：乙方应在签订本合同时支付人民币_______元作为租赁保证金。

10.2保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在_______日内退还乙方保证金。

10.3保证金扣除：如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

11.违约责任与处理

11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金：违约方应向守约方支付人民币_______元的违约金。

11.3合同解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.合同变更与解除

12.1合同变更：双方同意变更本合同时，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

12.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

12.1.2乙方未按约定支付租金；

12.1.3双方协商一致解除合同。

13.争议解决

13.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.4本合同未尽事宜，适用相关法律法规。

14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本