2024版限售期购房禁止过户协议书.docxVIP

2024版限售期购房禁止过户协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.购房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.限售期及过户条件

3.1限售期限

3.2过户条件

3.3违约责任

4.限售期内的房屋使用权

4.1使用范围

4.2使用期限

4.3使用责任

5.限售期内的房屋维护

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3维护期限

6.限售期内的房屋收益

6.1收益分配

6.2收益计算方法

6.3收益分配时间

7.限售期内的房屋租赁

7.1租赁资格

7.2租赁条件

7.3租赁期限

8.限售期内的房屋抵押

8.1抵押条件

8.2抵押期限

8.3抵押责任

9.限售期内的房屋交易

9.1交易条件

9.2交易程序

9.3交易税费

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1协议双方一致同意的其他约定事项

14.2协议双方一致同意的其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

第二条购房基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于___________，具体地址：___________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：___________

2.3房屋面积

房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米

2.4房屋用途

房屋用途为___________

第三条限售期及过户条件

3.1限售期限

限售期限为自房屋产权证登记之日起___________年

3.2过户条件

3.2.1乙方具备购房资格

3.2.2乙方支付房屋全款

3.2.3乙方按照国家及地方相关政策规定办理过户手续

3.3违约责任

如甲方未在限售期满后按照约定过户房屋，应向乙方支付___________元违约金

第四条限售期内的房屋使用权

4.1使用范围

在限售期内，乙方有权对房屋进行居住使用，但不得改变房屋结构、用途和进行分割出售

4.2使用期限

使用期限为限售期限内的全部时间

4.3使用责任

乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

第五条限售期内的房屋维护

5.1维护责任

在限售期内，房屋的日常维护保养责任由乙方承担

5.2维护费用

维护费用由乙方自行承担，如因房屋本身质量问题导致维修，维修费用由甲方承担

5.3维护期限

维护期限为限售期内的全部时间

第六条限售期内的房屋收益

6.1收益分配

在限售期内，房屋产生的租金收益归甲方所有

6.2收益计算方法

租金收益按照市场行情及房屋实际情况计算，具体金额以合同附件为准

6.3收益分配时间

租金收益每___________个月支付一次，支付时间为每月的___________日

第七条限售期内的房屋租赁

7.1租赁资格

在限售期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给他人

7.2租赁条件

7.2.1租赁人具备租赁资格

7.2.2租赁人支付租金及押金

7.2.3租赁人遵守房屋使用规定

7.3租赁期限

租赁期限不得超过限售期限，具体租赁期限由双方协商确定

第八条限售期内的房屋收益

6.1收益分配

在限售期内，房屋产生的租金收益归甲方所有。

6.2收益计算方法

租金收益按照市场行情及房屋实际情况计算，具体金额以合同附件为准。

6.3收益分配时间

租金收益每季度支付一次，支付时间为每季度一个工作日的15:00前。

第九条限售期内的房屋租赁

9.1租赁资格

在限售期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给他人。

9.2租赁条件

9.2.1租赁人具备租赁资格，能够提供有效身份证件和居住证明。

9.2.