2024年度商铺招租代理服务条款通用范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺招租代理服务条款通用范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的时间

1.3合同的签订主体

2.招租代理服务内容

2.1招租代理服务的具体内容

2.2招租代理服务的范围

2.3招租代理服务的期限

3.招租代理服务费用

3.1招租代理服务费用的计算方式

3.2招租代理服务费用的支付时间

3.3招租代理服务费用的支付方式

4.招租代理服务成果

4.1招租代理服务成果的确定标准

4.2招租代理服务成果的验收时间

4.3招租代理服务成果的验收方式

5.违约责任

5.1违约责任的承担方式

5.2违约责任的计算标准

5.3违约责任的赔偿方式

6.保密条款

6.1保密信息的范围

6.2保密信息的保密期限

6.3违反保密条款的责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序

9.其他条款

9.1通知与送达

9.2合同的修改与补充

9.3合同的份数

10.合同附件

10.1合同附件的名称

10.2合同附件的内容

10.3合同附件的效力

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同签订主体

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：北京市

1.3合同订立方式：双方当事人通过书面形式签订

1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订主体：甲方（商铺业主）与乙方（商铺招租代理机构）

2.招租代理服务内容

2.1招租代理服务的具体内容：包括但不限于市场调研、目标客户定位、广告宣传、租赁谈判、合同签订等

2.2招租代理服务的范围：限于甲方商铺的租赁业务，不包括其他商业活动

2.3招租代理服务的期限：自合同生效之日起至甲方商铺租赁合同签订完毕之日止

3.招租代理服务费用

3.1招租代理服务费用的计算方式：按照实际成交租金的百分比计算，具体比例为5%

3.2招租代理服务费用的支付时间：在租赁合同签订后五个工作日内支付

3.3招租代理服务费用的支付方式：银行转账至乙方指定账户

4.招租代理服务成果

4.1招租代理服务成果的确定标准：以甲方商铺租赁合同签订完毕，且乙方已按照合同约定完成所有招租代理服务为标准

4.2招租代理服务成果的验收时间：在租赁合同签订后五个工作日内

4.3招租代理服务成果的验收方式：甲方对乙方提供的服务进行书面确认

5.违约责任

5.1违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.2违约责任的计算标准：根据违约行为的严重程度和实际损失确定

5.3违约责任的赔偿方式：违约金和赔偿金以人民币计算，支付方式同招租代理服务费用

6.保密条款

6.1保密信息的范围：包括但不限于甲方商铺的租赁信息、客户信息、商业机密等

6.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的三年内

6.3违反保密条款的责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构的选定：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极提供必要的信息和文件，以协助法院进行审理。

9.其他条款

9.1通知与送达：本合同的任何通知或要求，应以书面形式发送，通过挂号信或特快专递寄送至对方的注册地址或所知的地址。

9.2合同的修改与补充：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。

9.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。

10.合同附件

10.1合同附件的名称：商铺招租代理服务合同附件

10.2合同附件的内容：包括但不限于商铺基本情况、招租代理服务明细、费用明细等

10.3合同附件的效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.合同签订日期：2024年1月1日

12.合同签订地点：北京市

13.合同签订主体

13.1甲方（商铺业主）：姓名/名称、地址、联系方式

13.2乙方（商铺招租代理机构）：姓名