2024版跨境房地产抵押按揭借款合同范本.docxVIP

2024版跨境房地产抵押按揭借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3利息调整

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值评估

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.借款人义务与责任

6.1借款人还款义务

6.2借款人信息披露义务

6.3借款人违约责任

7.借款人权利

7.1借款人知情权

7.2借款人异议权

7.3借款人变更权

8.借款人担保责任

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

9.借款人违约处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

12.3合同变更与补充的效力

13.合同附件

13.1附件一：借款申请书

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同签订地

14.3合同份数与保管

14.4合同解释权

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在_________市_________区签订。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

1.3.2借款人向出借人提供真实、完整的借款申请材料。

1.3.3抵押权登记手续办理完毕。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

借款人向出借人借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款用途

借款用途为：_______（具体用途）。

2.3借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

第三条利息计算与支付

3.1利息计算方式

借款利息按月计息，利率为_____%（年利率），按实际使用天数计算利息。

3.2利息支付方式

借款人应于每月__日向出借人支付当月利息。

3.3利息调整

如国家利率调整，本合同约定的利率可随之调整，但调整后的利率不得低于同期银行贷款利率。

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称

抵押物名称：_______（具体名称）。

4.2抵押物地址

抵押物地址：_______（具体地址）。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可为人民币____元整（大写：____元整）。

第五条抵押权设定与登记

5.1抵押权设定条件

借款人同意以其名下位于_______的抵押物作为本合同的抵押物，出借人同意设定抵押权。

5.2抵押权登记手续

借款人应协助出借人办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

第六条借款人义务与责任

6.1借款人还款义务

借款人应按照合同约定的期限和方式向出借人偿还借款本金及利息。

6.2借款人信息披露义务

借款人应向出借人及时、准确、完整地提供与本合同相关的信息。

6.3借款人违约责任

如借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条借款人权利

8.1借款人知情权

借款人有权了解借款用途、利率、还款方式、抵押物信息等合同内容。

8.2借款人异议权

借款人有权对合同内容提出异议，并在合同签订前要求修改。

8.3借款人变更权

在合同有效期内，借款人有权根据实际情况提出变更借款金额、期限等内容的请求，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第九条借款人担保责任

9.1担保方式

借款人同意以其名下财产作为担保，担保方式为抵押担保。

9.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金及因借款而产生的其他费用。

9.3担保期限

担保期限与借款期限一致。

第十条借款人违约处理

10.1违约情形

借款人未按合同约定还款、未提供真实信息、违反合同约定等行为均视为违约。

10.2违约责任

借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约处理程序

（1）要求借款人立即履行合同义务；

（2）要求借款人支付违约金；

（3）要求借款人赔偿损失；

（4）采取法律手段追究借款人责任。

第十一条争