2024版跨境电商房产买卖居间合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版跨境电商房产买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3争议解决方式

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产产权转移

4.居间服务内容与费用

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3费用支付方式

5.居间合同履行

5.1居间合同生效条件

5.2居间合同履行期限

5.3居间合同解除条件

6.房产买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.居间服务费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3费用结算争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改与补充方式

11.2修改与补充效力

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解除通知

13.4合同终止通知

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

1.3争议解决方式

本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“房产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产；

（2）“买卖双方”指本合同签订的买方和卖方；

（3）“居间方”指提供居间服务的乙方；

（4）“居间服务”指乙方根据本合同约定，为买卖双方提供房产买卖过程中的中介服务。

2.2解释

本合同中对术语的解释以本条所列定义为准，如有不一致之处，以本合同全文为准。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米；

（2）房产用途为[具体用途]；

（3）房产产权清晰，无权属纠纷。

3.2房产权属证明

买卖双方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房产产权转移

卖方应在本合同签订后[具体时间]内，将房产产权转移给买方。

第四条居间服务内容与费用

4.1居间服务内容

（1）协助买卖双方进行房产信息的交流；

（2）协助买卖双方进行房产交易过程中的谈判；

（3）协助办理房产过户手续。

4.2居间服务费用

居间服务费用为房产成交价的[具体比例]%，由买方支付。

4.3费用支付方式

居间服务费用应在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。

第五条居间合同履行

5.1居间合同生效条件

本合同自买卖双方及居间方签字盖章之日起生效。

5.2居间合同履行期限

居间合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

5.3居间合同解除条件

（1）买卖双方达成一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内书面通知对方解除合同。

第六条房产买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方提供房产的权属证明文件；

（2）买方有权在合同约定的期限内支付居间服务费用；

（3）买方应按照合同约定支付购房款。

6.2卖方权利与义务

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；

（2）卖方应提供房产的权属证明文件；

（3）卖方应配合办理房产过户手续。

第七条居间服务费用结算

7.1费用结算方式

居间服务费用以人民币结算，买方应在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。

7.2费用结算时间

居间服务费用应在房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内支付。

7.3费用结算争议处理

如买方对居间服务费用有异议，应在支付费用前书面通知乙方，双方