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二零二四年土地转让买卖合同正副本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同签订日期
1.4合同转让土地的位置
1.5土地面积
1.6土地用途
2.土地转让方式
2.1转让方式说明
2.2转让价款
2.3付款方式及期限
2.4付款凭证及交付方式
3.土地转让手续
3.1土地权属证明文件
3.2土地转让审批手续
3.3土地转让登记手续
3.4土地转让税费缴纳
4.土地交付
4.1土地交付时间
4.2土地交付地点
4.3土地交付条件
4.4土地交付方式
5.土地使用条件
5.1土地使用年限
5.2土地使用范围
5.3土地使用限制
5.4土地使用监管
6.土地转让税费
6.1土地转让税费种类
6.2土地转让税费承担
6.3土地转让税费缴纳期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同生效通知
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除通知
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止通知
12.合同附件
12.1附件一：土地权属证明文件
12.2附件二：土地转让审批手续
12.3附件三：土地转让登记手续
12.4附件四：其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同副本效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：个人
1.2合同双方地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.3合同签订日期
2004年5月1日
1.4合同转让土地的位置
省市区街道号
1.5土地面积
10000平方米
1.6土地用途
工业用地
2.土地转让方式
2.1转让方式说明
本合同采用一次性转让方式。
2.2转让价款
人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）
2.3付款方式及期限
乙方应在合同签订之日起30日内将全部转让价款支付给甲方。
2.4付款凭证及交付方式
乙方应向甲方提供银行转账凭证，并将转账凭证交付给甲方。
3.土地转让手续
3.1土地权属证明文件
甲方应向乙方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。
3.2土地转让审批手续
甲方应确保土地转让手续已获得相关部门的批准。
3.3土地转让登记手续
甲方应在合同签订之日起60日内完成土地转让登记手续。
3.4土地转让税费缴纳
甲方应负责缴纳土地转让过程中产生的所有税费。
4.土地交付
4.1土地交付时间
甲方应在合同签订之日起90日内完成土地交付。
4.2土地交付地点
省市区街道号
4.3土地交付条件
交付的土地应满足乙方使用要求，无任何权利瑕疵。
4.4土地交付方式
甲方应将土地交付给乙方，乙方应接收并验收。
5.土地使用条件
5.1土地使用年限
乙方取得土地后，土地使用年限为50年。
5.2土地使用范围
乙方仅限于工业用途使用土地。
5.3土地使用限制
乙方不得改变土地用途，不得进行任何形式的开发建设。
5.4土地使用监管
乙方应遵守国家相关法律法规，接受土地管理部门的监管。
6.土地转让税费
6.1土地转让税费种类
土地转让过程中产生的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。
6.2土地转让税费承担
甲方应承担土地转让过程中产生的所有税费。
6.3土地转让税费缴纳期限
甲方应在土地转让登记手续办理完毕后30日内缴纳土地转让税费。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付土地；
（2）乙方未按合同约定时间支付转让价款；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（4）任何一方提供虚假信息，造成合同无法履行。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金计算及支付
违约金按未履行部分金额的5%计算，违约金总额不超过转让价款的10%。违约金应在违约行为发生后30日内支付。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。
8.3争议解决程序
提交法院的争议，应按照中国法律规定的诉讼程
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