2024年度私人住房租赁合同范本（含物业费支付条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人住房租赁合同范本（含物业费支付条款）

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.物业费支付条款

5.1.物业费金额

5.2.物业费支付时间

5.3.物业费支付方式

5.4.物业费违约责任

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规则

6.2.房屋维修责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还方式

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.合同生效

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.附属设施清单

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：具体到省、市、区、街道、楼号、门牌号

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：房屋类型（如：公寓、别墅、平房等）

2.4.房屋设施：列举房屋内配备的设施，如：空调、热水器、洗衣机、家具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：具体年月日

3.2.租赁结束日期：具体年月日

3.3.租赁期限续约：如需续约，双方需提前多久通知对方，以及续约的具体流程

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：元/月

4.2.租金支付时间：每月几号前支付

4.3.租金支付方式：银行转账、现金等

4.4.违约金及滞纳金：如未按时支付租金，需支付多少违约金及滞纳金

5.物业费支付条款

5.1.物业费金额：元/月

5.2.物业费支付时间：每月几号前支付

5.3.物业费支付方式：与租金支付方式相同

5.4.物业费违约责任：如未按时支付物业费，需支付多少违约金及滞纳金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规则：如：不得擅自改变房屋结构、不得损坏房屋设施等

6.2.房屋维修责任：列举房屋维修责任的承担方，如：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维修等

6.3.房屋损坏赔偿：如房屋设施损坏，由哪一方负责赔偿及赔偿标准

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：元

7.2.保证金支付时间：合同签订后几日内支付

7.3.保证金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无违约行为等

7.4.保证金退还方式：现金或银行转账退还

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于租金总额一定比例的违约金。

8.1.2.如出租方在租赁期间擅自改变房屋用途或对房屋进行改造，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金一定比例的滞纳金。

8.2.2.如承租方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。

8.3.违约金计算

8.3.1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的百分之十。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.如协商不成，可提交租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构

9.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。

10.合同解除

10.1.合