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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋代持协议书

本合同目录一览

1.代持协议的定义与范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的范围

2.代持人的义务与责任

2.1代持人的主要义务

2.2代持人的违约责任

3.委托人的义务与责任

3.1委托人的主要义务

3.2委托人的违约责任

4.房屋的权属与使用

4.1房屋的权属问题

4.2房屋的使用权问题

5.代持期间的费用与收益

5.1代持期间的费用承担

5.2代持期间的收益分配

6.合同的终止与解除

6.1合同终止的条件

6.2合同解除的条件

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的效力与期限

8.1合同的效力

8.2合同的期限

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2代持人身份证复印件

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2双方未约定的事项

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同的生效条件

14.合同的修改与补充

14.1合同修改的条件

14.2合同补充的内容

第一部分：合同如下：

第一条代持协议的定义与范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的范围

本协议范围包括房屋的所有权、使用权及相关权益。在本协议有效期内，乙方作为房屋的代持人，应按甲方的要求处理与房屋有关的事宜，包括但不限于房屋的出租、管理等。

第二条代持人的义务与责任

2.1代持人的主要义务

（1）乙方应保证房屋的权属清晰，不得将房屋设定为任何形式的担保物权；

（2）乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋的安全与完好；

（3）乙方应按甲方的要求处理房屋的出租、管理等事宜；

（4）乙方应协助甲方办理与房屋相关的各项手续。

2.2代持人的违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第三条委托人的义务与责任

3.1委托人的主要义务

（1）甲方应确保房屋权属的合法性，不得将存在争议的房屋交给乙方代持；

（2）甲方应按约定时间向乙方支付代持期间的费用；

（3）甲方应在合同终止或解除时，向乙方支付约定收益。

3.2委托人的违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条房屋的权属与使用

4.1房屋的权属问题

本协议签订后，房屋的所有权归甲方所有，乙方仅为房屋的代持人。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、抵押或设定其他形式的担保物权。

4.2房屋的使用权问题

在本协议有效期内，甲方有权随时要求乙方将房屋交付给自己使用，乙方应无条件配合。

第五条代持期间的费用与收益

5.1代持期间的费用承担

乙方作为代持人，应承担代持期间的物业管理费、维修基金等费用。未经甲方同意，乙方不得擅自增加费用。

5.2代持期间的收益分配

代持期间，房屋产生的租金、收益等均归甲方所有。甲方应按约定时间向乙方支付代持费用。

第六条合同的终止与解除

6.1合同终止的条件

（1）双方协商一致；

（2）房屋权属发生争议，导致协议无法履行；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

6.2合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方书面通知乙方解除协议，并支付约定收益；

（3）乙方严重违约，导致协议无法履行。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2提交第三方调解

如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件

本协议签订时，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件，作为本协议的附件。

8.2代持人身份证复印件

本协议签订时，乙方应向甲方提供身份证的复印件，作为本协议的附件。

第九条其他条款

9.1双方约定的其他事项

本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2双方未约定的事项

本协议未涉及的事项，按照相关法律法规的规定执行。

第十条合同的签署与生效

10.1合同签署的时间与地点

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为____年____月____日，地点为____（具体地点）。

10.2合同的