2024年度私宅买卖合同（含房屋维修基金提取及使用条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私宅买卖合同（含房屋维修基金提取及使用条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋维修基金提取及使用条件

5.1维修基金提取条件

5.2维修基金提取程序

5.3维修基金使用范围

5.4维修基金使用审批程序

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1买方代表签字

14.2卖方代表签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________（具体地址：________）

2.2房屋结构：________（如：框架结构、砖混结构等）

2.3房屋面积：________（建筑面积/使用面积）

2.4房屋权属：________（如：商品房、房改房等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：________元人民币

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付。

3.3付款凭证：买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款依据。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：________年________月________日

4.2验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收。

4.3验收程序：

4.3.1双方应在交付时间内进行房屋验收。

4.3.2验收过程中，如有争议，应共同协商解决。

5.房屋维修基金提取及使用条件

5.1维修基金提取条件：房屋交付后，买方有权申请提取房屋维修基金。

5.2维修基金提取程序：

5.2.1买方向物业管理处提交提取申请及相关证明材料。

5.2.2物业管理处在收到申请后________日内审核，审核通过后通知买方提取。

5.3维修基金使用范围：仅限于房屋本体及共用部位的维修、更新、改造。

5.4维修基金使用审批程序：使用维修基金需经物业管理处审批。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：

6.2.1买方违约：如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金________元。

6.2.2卖方违约：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金________元。

6.3违约金：违约金总额不得超过合同总价的________%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后________日内未支付首付款，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方在合同签订后________日内未交付房屋，买方有权解除合