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2024版艺术展览中心短期场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及相关费用

4.1水电费用

4.2清洁费用

4.3物业管理费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3环保要求

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：甲方位于市区路号的艺术展览中心。

2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以甲方实际测量为准。

2.3场地设施及配置：租赁场地内配备有照明、空调、音响、投影仪等基本设施，满足乙方举办艺术展览的基本需求。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金金额：本合同租赁场地租金为人民币元/月，总计元。

3.3支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

第四条租赁费用及相关费用

4.1水电费用：乙方在使用租赁场地期间，产生的水电费用由乙方自行承担。

4.2清洁费用：乙方应保持租赁场地的清洁卫生，如有特殊清洁需求，可向甲方提出，甲方将根据实际情况予以协助。

4.3物业管理费用：乙方应按甲方要求缴纳物业管理费用，具体费用标准以甲方公示为准。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应于签订本合同之日起个工作日内向甲方缴纳保证金人民币元。

5.2保证金缴纳方式：乙方可通过银行转账或现金方式缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的个工作日内退还保证金。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁场地。

6.1.2甲方应保证租赁场地的设施设备完好，如出现故障，甲方应及时修复。

6.1.3甲方有权对乙方进行场地使用监管，确保乙方合法合规使用场地。

6.2承租方权利与义务：

6.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。

6.2.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，不得擅自改变场地用途。

6.2.3乙方应爱护租赁场地的设施设备，不得损坏或擅自移动。

第七条场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内举办艺术展览活动。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得在租赁场地内从事与艺术展览无关的活动。

7.2.2乙方不得在租赁场地内进行任何形式的商业广告宣传。

7.2.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定时间交付租赁场地，每延迟一天，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2如甲方未保证场地设施设备完好，导致乙方活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任：

8.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2双方协商一致解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

第十一条合同生