2024年度学区二手房买卖合同（含装修保障）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学区二手房买卖合同（含装修保障）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2词语解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.装修保障

6.1装修标准

6.2装修期限

6.3装修费用

6.4质保期限

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出卖人”指在本合同中出售学区二手房的个人或单位。

1.1.2“买受人”指在本合同中购买学区二手房的个人或单位。

1.1.3“学区”指买受人子女可就读的特定学校区域。

1.1.4“房屋”指出卖人拥有的位于学区内、用于居住的房产。

1.1.5“装修”指房屋内部装饰、装修工程。

1.2词语解释

1.2.1“本合同”指2024年度学区二手房买卖合同（含装修保障）。

1.2.2“合同附件”指与本合同相关的所有文件、资料、证明等。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：________

出卖人身份证号码：________

出卖人联系方式：________

2.2买受人信息

买受人姓名：________

买受人身份证号码：________

买受人联系方式：________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在区域：________

房屋具体地址：________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

3.3房屋用途

房屋用途：住宅

3.4房屋产权状况

房屋产权性质：个人所有

房屋产权证号：________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格：人民币________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为定金。

4.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的________%。

4.2.3余款________%于房屋产权过户手续办理完毕后________日内支付。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起________日内。

4.3.2首付款支付时间：房屋交付前________日内。

4.3.3余款支付时间：产权过户手续办理完毕后________日内。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：________年________月________日。

5.2验收标准

5.2.1房屋应符合国家房屋质量标准，无质量问题。

5.2.2装修应达到合同约定的标准，无损坏。

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房屋交付时间前________日内通知出卖人进行验收。

5.3.2双方应在房屋交付现场进行验收，并签署验收报告。

6.装修保障

6.1装修标准

6.1.1装修材料应符合环保、安全要求。

6.1.2装修风格应与房屋原有风格相协调。