2024年度科技园区土地转让买卖合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技园区土地转让买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证书

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.土地交付及使用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3土地使用条件

4.4使用期限

5.土地权属变更手续

5.1变更手续办理

5.2所需文件及资料

5.3办理期限

6.交地条件及要求

6.1交地前的准备工作

6.2交地后的维护责任

6.3土地平整及基础设施

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证书复印件

10.2附件二：土地测绘图纸

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1合同解释

14.2通知方式

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证书

3.土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.土地交付及使用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3土地使用条件

4.4使用期限

5.土地权属变更手续

5.1变更手续办理

5.2所需文件及资料

5.3办理期限

6.交地条件及要求

6.1交地前的准备工作

6.2交地后的维护责任

6.3土地平整及基础设施

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

7.1违约情形

7.1.1买方未按时支付转让价格；

7.1.2卖方未按时交付土地；

7.1.3双方未按照合同约定办理土地权属变更手续；

7.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。

7.2违约责任

7.2.1买方未按时支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五；

7.2.2卖方未按时交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地转让价格的百分之五；

7.2.3双方未按照合同约定办理土地权属变更手续的，每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的千分之一；

7.2.4双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.3违约处理方式

7.3.1双方应友好协商解决违约问题；

7.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼；

7.3.3违约方应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.1争议解决方式

8.1.1双方应优先通过友好协商解决合同产生的争议；

8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构；

8.1.3如果双方未约定争议解决机构，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如果双方同意，争议可以提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；

8.2.2如果双方未约定仲裁机构，争议解决机构应为由合同签订地人民法院指定的法院。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决；

8.3.2法院诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁决；

8.3.3争议解决过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方根据责任分担原则各自承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同并完成合同约定的所有先决条