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2024版独院土地使用权租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权性质

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用方式

6.3土地使用限制

7.土地使用费及税费

7.1土地使用费金额

7.2土地使用费支付方式

7.3税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.租赁物维护及修缮

9.1租赁物维护责任

9.2修缮责任

9.3修缮费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：__________________________

1.1.4出租方联系方式：______________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：__________________________

1.2.4承租方联系方式：______________________

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权性质：出让土地使用权

2.2土地使用权面积：_________________________平方米

2.3土地使用权位置：_________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。

5.2租金调整方式：按政府相关政策或市场行情进行调整。

5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前____个工作日书面通知承租方。

第六条土地使用条件

6.1土地使用范围：仅限于_________________________

6.2土地使用方式：_________________________

6.3土地使用限制：_________________________

第七条土地使用费及税费

7.1土地使用费金额：每月人民币____元整

7.2土地使用费支付方式：每月____日前，承租方应将土地使用费支付至出租方指定的银行账户。

7.3税费承担：除租金和土地使用费外，其他税费由双方各自承担。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

8.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；

8.1.3出现不可抗力情况，致使合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约：出租方未按合同约定提供土地使用权的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

8.2.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金、土地使用费或违反土地使用条件的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3违约金

8.3.1承租方未按时支付租金的，应按每日租金的____%向出租方支付违约金；

8.3.2出租方未按时提供土地使用权的，应按每日租金的____%向承租方支付违约金。

第九条租赁