二零二四年办公区绿色租赁项目政府采购协议.docxVIP

二零二四年办公区绿色租赁项目政府采购协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目用途

2.租赁方信息

2.1租赁方名称

2.2联系人

2.3联系电话

2.4通讯地址

3.出租方信息

3.1出租方名称

3.2联系人

3.3联系电话

3.4通讯地址

4.租赁标的物

4.1租赁标的物名称

4.2租赁标的物规格型号

4.3租赁标的物数量

4.4租赁标的物交付时间

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限延长条件

6.租赁费用

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用要求

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维修保养责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3修缮费用

10.安全与环保

10.1安全责任

10.2环保责任

10.3应急预案

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年办公区绿色租赁项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：共计平方米，分为个办公单元

1.4项目用途：用于政府机构、企事业单位及个人租赁办公使用

第二条租赁方信息

2.1租赁方名称：公司

2.2联系人：

2.3联系电话：138xxxx5678

2.4通讯地址：市区路号大厦室

第三条出租方信息

3.1出租方名称：房地产开发有限公司

3.2联系人：

3.3联系电话：139xxxx8765

3.4通讯地址：市区路号大厦室

第四条租赁标的物

4.1租赁标的物名称：办公区

4.2租赁标的物规格型号：按照《建筑租赁设备规范》执行

4.3租赁标的物数量：个办公单元

4.4租赁标的物交付时间：自合同签订之日起个工作日内

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁结束日期：2027年12月31日

5.3租赁期限延长条件：租赁方需提前天书面通知出租方，经双方协商一致，可延长租赁期限

第六条租赁费用

6.1租金金额：每月人民币元，共计元

6.2支付方式：每月底前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户

6.3支付时间：每月底前五个工作日内

6.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付%的滞纳金

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元

7.2保证金支付方式：租赁方应在合同签订之日起个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户

7.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按约定使用租赁物，无违约行为，且租赁物无损坏的情况下，出租方应在个工作日内退还保证金

第八条租赁费用的支付

8.1租金金额

8.1.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.1.2租金支付方式：按年支付，每年一次性支付

8.1.3首期租金支付：合同签订之日起5个工作日内支付首年租金

8.1.4后续租金支付：每年前两个月内支付下一年的租金

8.2租金调整

8.2.1调整条件：租赁期间如遇国家政策、市场行情等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%

8.2.2调整程序：租金调整需书面通知对方，并在双方达成一致后签订补充协议

8.3逾期支付

8.3.1逾期支付：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金

8.3.2滞纳金上限：滞纳金总额不超过当期租金总额的10%

第九条租赁保证金

9.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

9.2保证金支付方式：合同签订之日起3个工作日内支付至出租方指定账户

9.3保证金退还条件：

9.3.1租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清

9.3.2租赁期间无违约行为

9.3.3租赁物保养良好，符合出租方验收标准

第十条使用要求

10.1使用范围：租赁物仅用于办公用途，不得用于生产、经营或其他非法活动

10.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何影响建筑安全的改动

10.3维修保养责任：

10.3.1租赁方应保持租赁物整洁、完好

10.3.2租赁物日常维护保养由租赁方负责

第十一