2024版物业服务企业收费标准合同范本12篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业服务企业收费标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业注册地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会注册地址

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业服务收费标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4收费周期

4.物业服务费用支付

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3逾期付款处理

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.物业服务企业责任

6.1服务质量保证

6.2人员配备

6.3设施设备维护

6.4安全管理

7.业主责任

7.1维护公共秩序

7.2保护公共设施

7.3遵守物业管理规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1物业服务收费标准明细表

12.2物业服务企业资质证书复印件

12.3业主委员会授权委托书

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

14.1物业服务企业收费标准调整通知

14.2物业服务企业服务质量考核报告

14.3业主委员会会议纪要

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业注册地址：省市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

1.6业主委员会注册地址：省市区路号

2.物业服务范围

2.1服务区域：小区

2.2服务内容：

2.2.1小区环境卫生清洁

2.2.2小区绿化养护

2.2.3小区公共设施设备维护

2.2.4小区安全巡逻

2.2.5小区车辆管理

2.2.6小区物业维修服务

2.2.7小区业主活动组织

2.3服务标准：

2.3.1环境卫生清洁：每日至少2次，保持小区环境整洁

2.3.2绿化养护：每月至少1次，保持绿化植被生长良好

2.3.3公共设施设备维护：每月至少1次，确保设施设备正常运行

2.3.4安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全

2.3.5车辆管理：实行出入证制度，确保车辆有序停放

2.3.6物业维修服务：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修

2.3.7业主活动组织：每月至少组织1次活动，丰富业主生活

3.物业服务收费标准

3.1收费项目：

3.1.1小区环境卫生清洁费

3.1.2小区绿化养护费

3.1.3小区公共设施设备维护费

3.1.4小区安全巡逻费

3.1.5小区车辆管理费

3.1.6小区物业维修服务费

3.1.7业主活动组织费

3.2收费标准：

3.2.1小区环境卫生清洁费：每平方米0.5元/月

3.2.2小区绿化养护费：每平方米0.3元/月

3.2.3小区公共设施设备维护费：每平方米0.4元/月

3.2.4小区安全巡逻费：每平方米0.2元/月

3.2.5小区车辆管理费：每辆次0.5元/月

3.2.6小区物业维修服务费：按实际维修费用计算

3.2.7业主活动组织费：根据活动成本合理收取

3.3收费方式：业主按月缴纳物业服务费用

3.4收费周期：每月1日至月底

4.物业服务费用支付

4.1付款方式：银行转账

4.2付款时间：每月1日前

4.3逾期付款处理：逾期未付款的，物业服务企业有权暂停相关服务，并按每日万分之五收取滞纳金

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2029年12月31日

5.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签

6.物业服务企业责任

6.1服务质量保证：物业服务企业保证提供符合合同约定的服务，确保小区环境整洁、设施设备正常运行、业主生活安全

6.2人