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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托出售协议书范本精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.委托出售事项

2.1委托出售价格

2.2委托出售期限

2.3委托出售方式

2.4房屋交付时间

3.委托人与受托人的权利和义务

3.1委托人的权利和义务

3.2受托人的权利和义务

4.合同的履行和违约责任

4.1合同的履行

4.2违约责任

5.合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效

7.2合同的终止

7.3合同的解除

8.合同的附则

8.1合同的解释

8.2合同的修订

8.3合同的附件

9.其他事项

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3房屋维修保养

9.4房屋交易过程中的其他费用

10.双方签字盖章

10.1委托人签字

10.2受托人签字

10.3见证人签字

10.4签字日期

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋产权清晰证明

11.3受托人身份证明复印件

11.4其他相关文件

12.合同正本和副本

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同的保管

13.1合同正本由委托人保管

13.2合同副本由受托人保管

14.合同的公示

14.1合同公示的时间

14.2合同公示的地点

14.3合同公示的方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

第二条委托出售事项

2.2委托出售期限：自本合同签订之日起至年月日止。

2.3委托出售方式：甲方采取公开市场出售的方式，乙方负责代理销售。

2.4房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方。

第三条委托人与受托人的权利和义务

3.1委托人的权利和义务

（1）甲方应保证其对房屋的产权及使用权无任何异议，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

（2）甲方应按照本合同约定，履行房屋交付义务。

（3）甲方应配合乙方进行房屋销售工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等。

3.2受托人的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，代理销售甲方房屋。

（2）乙方应积极寻找购房客户，并尽最大努力完成房屋销售任务。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，并确保其安全、保密。

第四条合同的履行和违约责任

4.1合同的履行

（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

（2）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成房屋销售任务。

4.2违约责任

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的5%。

（2）如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应向乙方支付购房款%的赔偿金。

（3）如因乙方原因导致房屋销售失败，乙方应向甲方支付房屋转让费用的5%作为违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更

（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更自变更协议签订之日起生效。

5.2合同的解除

（1）任何一方提前解除本合同，应向对方支付合同成交价的10%作为违约金。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、价款支付等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的终止

本合同在委托出售事项完成后终止。

7.3合同的解除

如一方违反本合同，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第八条合同的附则

8.1合同的解释

本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。本合同条款的解释应遵循合同的整体内容和目的。

8.2合同的修订

本合同的修订应由双方协商一