房屋抵押借款合同范本简洁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同范本简洁

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人

1.2贷款人

1.3抵押物

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物登记

第六条借款的发放与还款的确认

6.1借款的发放

6.2还款的确认

第七条抵押权的实现

7.1违约情况

7.2抵押权的实现方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

第十二条贷款人的权利与义务

12.1贷款人的权利

12.2贷款人的义务

第十三条违约责任

13.1借款人的违约责任

13.2贷款人的违约责任

第十四条其他约定

14.1合同的保管

14.2合同的复印件

14.3信息的保密性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人

甲方（借款人）：【借款人全称】

1.2贷款人

乙方（贷款人）：【贷款人全称】

1.3抵押物

抵押物：位于【详细地址】的房产，房产证号：【房产证号】，该房产为甲方所有。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

甲方借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2借款用途

甲方保证所借款项用于【用途】，并承诺不用于违法活动及其他风险较高的投资。

第三条借款期限

3.1借款期限

自借款发放之日起，借款期限为【期限】年。

3.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日起【还款期限】内还清全部借款本金及利息。

第四条利率与还款方式

4.1利率

本合同借款利率为【年利率】%。

4.2还款方式

甲方应按月向乙方支付借款利息，利息支付方式为【支付方式】，利息支付金额为【利息金额】。

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

甲方应按照乙方要求，对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。

5.2抵押物登记

甲方应自合同签订之日起【时间内】将抵押物办理登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。

第六条借款的发放与还款的确认

6.1借款的发放

乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方发放借款。

6.2还款的确认

甲方按照本合同约定的还款方式和期限还清借款本金及利息后，乙方应及时办理抵押权的解除手续，并将抵押权凭证交付甲方。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同的解除

在合同履行期间，除非法律规定或者甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决履行合同过程中发生的任何争议。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

9.3法律途径

仲裁裁决生效后，如仍有争议，甲乙双方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止

本合同在甲乙双方完全履行完毕合同约定的义务后终止。

10.3合同的解除

如因法律规定或者甲乙双方协商一致，本合同可以解除。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用借款，并要求乙方履行合同约定的义务。

11.2借款人的义务

甲方应按照合同约定的用途使用借款，并按时还款，履行合同约定的其他义务。

第十二条贷款人的权利与义务

12.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同约定的义务。

12.2贷款人的义务

乙方应按照合同约定发放借款，并按照约定的方式收取利息，履行合同约定的其他义务。

第十三条违约责任

13.1借款人的违约责任

甲方违反合同约定，未能按时还款或者未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。

13.2贷款人的违约责任

乙方违反合同约定，未能按时发放借款或者未按约定方