2024年度全新版：实用二手房买卖合同样本详尽版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度全新版：实用二手房买卖合同样本详尽版

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订日期及地点

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及用途

2.4房产配套设施

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4逾期付款违约责任

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间及节点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.房产权利及义务

6.1房产权利

6.2房产义务

6.3房产权利义务变更

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间及节点

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.合同附件清单

12.1房产产权证明文件清单

12.2房产买卖合同附件清单

12.3其他相关文件清单

13.合同签署

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3合同签订日期及地点

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址

具体地址：____________________

2.2房产产权状况

房产证号：________________

产权性质：________________

是否有抵押：________________

2.3房产面积及用途

建筑面积：____平方米

用途：____________________

2.4房产配套设施

配套设施清单：____________________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

交易价格：____万元整

3.2付款方式

付款方式：____________________

3.3付款时间及节点

首付款：____万元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；

尾款：____万元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.4逾期付款违约责任

逾期付款每日按交易价格的____%支付违约金。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

卖方负责办理房产过户手续。

4.2过户费用

过户费用：____________________

4.3过户时间及节点

过户时间：____年____月____日

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

交付时间：____年____月____日

5.2房产验收标准

验收标准：____________________

5.3验收不合格处理

验收不合格，卖方应在____个工作日内进行修复；修复后，买方再次进行验收。

6.房产权利及义务

6.1房产权利

卖方保证房产无任何权属纠纷，买方享有房产的完全产权。

6.2房产义务

卖方应确保房产无任何未了事项，买方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

6.3房产权利义务变更

如房产权利义务发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方未按合同约定支付款项；

（2）一方未按合同约定办理房产过户手续；

（3）一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况；

（4）一方违反合同约定，造成对方重大损失。

8.2违约责任

（1）因买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项____%的违约金；

（2）因卖方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格____%的违约金；

（3）因一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，导致合同解除的，