2024版商业综合体物业交接与查验服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体物业交接与查验服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.物业交接服务

2.1交接范围

2.2交接流程

2.3交接责任

3.查验服务

3.1查验内容

3.2查验方法

3.3查验责任

4.物业管理职责

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务内容

4.3物业管理责任

5.物业费用

5.1物业费用构成

5.2物业费用收取方式

5.3物业费用支付期限

6.物业合同履行

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3履行责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024版商业综合体物业交接与查验服务协议”。

1.2协议签订双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3协议签订日期

本协议签订日期为____年____月____日。

1.4协议有效期

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。

2.物业交接服务

2.1交接范围

本协议涉及的物业交接范围包括但不限于：建筑物、附属设施、设备、场地、绿化等。

2.2交接流程

交接流程如下：

（1）甲方提前____个工作日向乙方提供交接清单；

（2）乙方在接到交接清单后____个工作日内完成现场查验；

（3）查验合格后，双方签署物业交接确认书。

2.3交接责任

（1）甲方负责提供完整的物业交接资料，确保资料真实、准确、完整；

（2）乙方负责对物业进行现场查验，确保物业状况与交接资料相符；

（3）若因甲方提供资料不真实、不完整导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.查验服务

3.1查验内容

查验内容包括但不限于：建筑物结构、设备设施、绿化环境、消防设施、安全设施等。

3.2查验方法

查验方法包括现场检查、查阅资料、询问相关人员等。

3.3查验责任

（1）乙方负责对物业进行查验，确保查验全面、准确；

（2）查验过程中发现的问题，乙方应及时向甲方反馈，并要求甲方整改；

（3）若因乙方查验不全面、不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

4.物业管理职责

4.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生等。

4.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位及设施设备的维修、养护、管理；物业共用绿化的养护、管理；物业共用环境卫生的清洁、维护等。

4.3物业管理责任

（1）甲方负责对物业管理服务提供必要的支持，确保物业管理服务的顺利实施；

（2）乙方应按照国家法律法规和本协议约定，履行物业管理职责；

（3）若因乙方未履行物业管理职责导致物业损坏或安全隐患，乙方应承担相应责任。

5.物业费用

5.1物业费用构成

物业费用包括但不限于：物业维护费、物业维修费、物业清洁费、物业绿化费等。

5.2物业费用收取方式

物业费用按月收取，每月____日前支付当月费用。

5.3物业费用支付期限

物业费用支付期限为____个工作日。

6.物业合同履行

6.1履行方式

本协议履行方式为甲方按照约定向乙方支付物业费用，乙方按照约定提供物业管理服务。

6.2履行期限

本协议履行期限自协议生效之日起至协议终止之日止。

6.3履行责任

（1）甲方应按照约定及时、足额支付物业费用；

（2）乙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业正常运行；

（3）若因甲方未按时支付物业费用导致乙方无法正常履行物业管理职责，甲方应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本协议争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。