2024年度特色门面租赁合作合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色门面租赁合作合同

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2租赁门面基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金押金及退还

1.7租赁物使用范围及限制

1.8租赁物维护及维修责任

1.9租赁物变更及转让

1.10不可抗力及违约责任

1.11合同解除条件及程序

1.12争议解决方式

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.2出租方地址：______

1.1.3出租方法定代表人：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2.2承租方地址：______

1.2.3承租方法定代表人：______

1.2.4承租方联系电话：______

第二条租赁门面基本信息

2.1.1租赁门面地址：______

2.1.2租赁门面面积：______平方米

2.1.3租赁门面结构：______

2.1.4租赁门面现状：______

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币______元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：租赁期限届满后，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。

5.1.2调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的______%。

第六条租金押金及退还

6.1.1押金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整。

6.1.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方押金。

第七条租赁物使用范围及限制

7.1.1乙方租赁门面仅用于______用途。

7.1.2乙方不得擅自改变租赁门面的结构、外观或用途。

7.1.3乙方不得在租赁门面内进行任何违法活动。

第八条租赁物维护及维修责任

8.1.1租赁门面的日常维护保养由乙方负责，乙方应保持租赁门面的整洁、完好。

8.1.2租赁门面发生小修小补，乙方应及时自行维修；发生大修或需要专业人员维修的，乙方应通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。

8.1.3因乙方使用不当造成的租赁门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁物变更及转让

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁门面的用途。

9.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租或转借给第三方使用。

9.1.3如乙方需要转让租赁权，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转让。

第十条不可抗力及违约责任

10.1.1因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

10.1.2发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

10.1.3因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第十一条合同解除条件及程序

1.1.1甲方未按约定提供租赁物；

1.1.2乙方未按约定支付租金；

1.1.3乙方擅自改变租赁物用途或结构；

1.1.4乙方进行违法活动；

1.1.5双方协商一致解除合同。

11.2.1解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及修改

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

14.1.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

14.1.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或