2024版写字楼物业保洁服务补充合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版写字楼物业保洁服务补充合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同相关术语

2.服务范围

2.1物业保洁服务内容

2.2服务区域划分

2.3服务时间安排

3.服务标准与要求

3.1保洁质量标准

3.2服务设备与用品

3.3服务人员资质要求

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方式

4.2支付方式及时间

4.3付款方式变更

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务标准及流程

11.3附件三：服务费用明细

12.合同解除后的权利义务

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的保密义务

12.3合同解除后的争议解决

13.其他

13.1合同解释

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：服务清单

14.2附件二：服务标准及流程

14.3附件三：服务费用明细

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业”指本合同约定的写字楼；

1.1.2“服务”指本合同约定的物业保洁服务；

1.1.3“服务方”指提供物业保洁服务的乙方；

1.1.4“业主方”指委托服务方的甲方；

1.1.5“本合同”指本补充合同；

1.2本合同相关术语

1.2.1“服务区域”指物业内的公共区域，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、卫生间等；

1.2.2“服务时间”指服务方按照本合同约定提供服务的具体时间；

1.2.3“服务费用”指业主方支付给服务方的保洁服务费用。

2.服务范围

2.1物业保洁服务内容

2.1.1服务方负责物业内的公共区域日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、卫生间的清洁与消毒等；

2.1.2服务方负责对物业内的公共区域进行定期清洁，确保环境整洁；

2.1.3服务方负责对物业内的公共区域进行日常巡查，发现问题及时处理；

2.2服务区域划分

2.2.1服务区域划分为大厅、电梯间、走廊、卫生间等，具体划分详见附件一；

2.2.2业主方有权根据实际情况对服务区域进行调整，服务方应予以配合；

2.2.3服务方应按照调整后的服务区域提供相应服务。

2.3服务时间安排

2.3.1服务方应按照本合同约定的时间提供服务，具体时间为每日上午7:00至下午19:00；

2.3.2业主方有权根据实际情况调整服务时间，服务方应予以配合。

3.服务标准与要求

3.1保洁质量标准

3.1.1服务方应确保物业内的公共区域始终保持干净、整洁、无异味；

3.1.2地面清洁应无污渍、无杂物；

3.1.3卫生间应无异味、无污渍、无杂物；

3.2服务设备与用品

3.2.1服务方应提供符合国家标准的服务设备与用品；

3.2.2服务方应定期检查设备与用品，确保其正常使用；

3.2.3服务方应定期更换或补充消耗品。

3.3服务人员资质要求

3.3.1服务方提供的服务人员应具备相应的保洁技能和职业素养；

3.3.2服务方应定期对服务人员进行培训，提高其服务质量。

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方式

4.1.1服务费用按月计算，每月服务费用为人民币______元；

4.1.2服务费用包含服务方提供的服务人员工资、设备与用品费用等；

4.2支付方式及时间

4.2.1业主方应于每月服务期限届满后的第5个工作日内支付当月服务费用；

4.2.2业主方应将服务费用支付至服务方指定的账户；

4.3付款方式变更

4.3.1业主方如需变更付款方式，应提前______个工作日书面通知服务方；

4.3.2服务方应在收到业主方通知后的______个工作日内办理付款方式变更手续。

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2合同终止条件

5.2.1合同期满，双方无续签意向；

5.2.2任何一方违约