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2024版租赁市场房产租赁与转租服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房产交付与验收

2.1房产交付时间

2.2房产验收标准

2.3房产验收程序

3.租赁费用及支付

3.1租金金额及支付时间

3.2水电费及其他相关费用的承担

3.3违约金及赔偿

4.房产使用与管理

4.1房产用途

4.2房产维护与保养

4.3房产装修与改造

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.合同终止与清算

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的清算

9.法律适用与争议管辖

9.1合同法律适用

9.2争议管辖法院

9.3争议管辖程序

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2其他约定内容

11.合同附件

11.1房产照片

11.2房产权属证明

11.3房产租赁凭证

12.合同签订时间

13.合同生效时间

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：__________________

1.2.2房产类型：__________________

1.2.3房产面积：__________________平方米

1.2.4房产权属证明文件编号：__________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：__________________

1.3.2租赁终止日期：__________________

1.3.3租赁期限共计：__________________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币__________________元/月

1.4.2租金支付方式：每月__________________日支付

1.4.3租金支付账户：__________________

2.房产交付与验收

2.1房产交付时间：__________________

2.2房产验收标准：

2.2.1房产应具备合法产权，符合出租用途；

2.2.2房产应具备基本生活设施，如水、电、燃气等；

2.2.3房产无明显损坏，不影响正常使用；

2.3房产验收程序：

2.3.1乙方应在交付日之前，对房产进行实地查看；

2.3.2乙方应在交付日当天，与甲方共同进行房产验收；

2.3.3验收过程中如有异议，双方应在验收记录上注明，并在验收后3个工作日内提出。

3.租赁费用及支付

3.1租金金额及支付时间：如1.4.1、1.4.2所述

3.2水电费及其他相关费用的承担：

3.2.1水电费由乙方承担；

3.2.2其他相关费用，如物业管理费、供暖费等，根据实际情况协商确定；

3.3违约金及赔偿：

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的__________________%作为违约金；

3.3.2因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.房产使用与管理

4.1房产用途：仅限于__________________；

4.2房产维护与保养：

4.2.1乙方应保持房产的清洁卫生，定期进行保养；

4.2.2乙方不得擅自改变房产结构，影响房产安全；

4.3房产装修与改造：

4.3.1乙方如需对房产进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；

4.3.2乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更程序：

5.1.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更；

5.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认；

5.2合同解除条件：

5.2.1租赁期满；

5.2.2甲方有正当理由，经乙方同意；

5.2.3乙方违约，经甲方催告后仍未改正；

5.3解除合同后的处理：

5.3.1双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间的各项事宜；

5.3.2甲方应将房产恢复原状，乙方应将租赁期间的财产、物品等清理完毕。

6.争议解决

6.1争议解决方式：

6.1.1双