2024年度高品质住宅小区保安与消防服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区保安与消防服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（小区业主委员会/物业公司）

1.2乙方（保安与消防服务公司）

第二条服务内容及范围

2.1保安服务

2.1.1守护小区出入口

2.1.2楼宇巡逻

2.1.3应急事件处理

2.2消防服务

2.2.1消防设施维护

2.2.2消防培训

2.2.3火灾应急处理

第三条服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付周期

4.3支付方式

第五条服务标准及要求

5.1保安服务标准

5.2消防服务标准

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密责任的处罚

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理事宜

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

第十条其他约定事项

10.1隐私保护

10.2法律适用

10.3合同附件

第十一条合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

第十二条合同解除及终止通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同附件

13.1附件一：服务人员名单

13.2附件二：服务区域划分图

13.3附件三：消防设施清单

第十四条合同签署及份数

14.1签署日期

14.2份数及保管

14.3签署人姓名及职务

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：市区小区业主委员会

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138

1.5乙方名称：市区保安与消防服务公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

1.8乙方联系电话：1395678

第二条服务内容及范围

2.1保安服务

2.1.1守护小区出入口，确保24小时有人值守，登记进出人员及车辆信息。

2.1.2楼宇巡逻，每2小时一次，确保楼内安全，及时发现并处理异常情况。

2.1.3应急事件处理，包括但不限于火灾、盗窃、打架斗殴等，确保及时响应和妥善处理。

2.2消防服务

2.2.1消防设施维护，包括消防栓、灭火器、疏散指示标志等，确保设施完好有效。

2.2.2消防培训，定期对保安人员进行消防知识和技能培训。

2.2.3火灾应急处理，制定火灾应急预案，确保火灾发生时能迅速有效地进行扑救和疏散。

第三条服务期限

3.1服务开始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：甲方应在每月前10个工作日内，将服务费用汇入乙方指定账户

第五条服务标准及要求

5.1保安服务标准

5.1.2保安人员应接受专业培训，具备相应的安保技能和应急处理能力。

5.1.3保安人员应严格遵守小区规章制度，服从甲方管理。

5.2消防服务标准

5.2.1消防设施应定期检查、维护，确保完好有效。

5.2.2消防培训应每年至少进行两次，提高保安人员的消防意识和应急处理能力。

5.2.3火灾应急处理应迅速、有序，确保人员安全疏散和火灾扑救。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

6.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的X%。

6.2.2若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年。

7.3违反保密责任的处罚：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方在合同期内未能达到合同约定的服务标准，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正的。

8.1.2乙方违反合同约定，造成严重后果，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内采取补救措施的。

8.1.3甲方因小区改造或特殊原因需