2024年度物业管理处公共区域保洁服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业管理处公共区域保洁服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2024年度物业管理处公共区域保洁服务的相关事项，确保甲方物业管理处公共区域保洁工作的高效、有序进行，同时保障乙方保洁服务的权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）公共区域的地面、墙面、楼梯、电梯等设施的清洁；

（2）公共区域的垃圾桶、座椅、垃圾房等设施的清洁；

（3）公共区域的绿化带、绿化设施等维护；

（4）公共区域的卫生间的清洁与消毒；

（5）公共区域的其他保洁工作。

3.2关键词解释

（1）公共区域：指物业管理处范围内的公共区域，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯等设施；

（2）保洁服务：指乙方按照甲方要求，对公共区域进行清洁、消毒、维护等工作；

（3）物业服务：指甲方提供的物业管理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的公共区域保洁服务；

（2）有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求履行义务；

（3）有权在合同履行过程中，根据实际情况调整保洁服务内容和标准；

（4）按照合同约定支付保洁服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定，提供优质、高效的公共区域保洁服务；

（2）按照甲方要求，对公共区域进行清洁、消毒、维护等工作；

（3）在合同履行过程中，接受甲方的监督和检查，确保服务质量；

（4）按照合同约定，按时完成保洁服务任务；

（5）如因乙方原因导致保洁服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方物业管理处范围内的公共区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成公共区域保洁服务任务。具体工作安排由甲方与乙方协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方或乙方提前三十日书面通知对方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期后，双方应按照约定进行结算；

（2）甲方或乙方提前解除合同时，应书面通知对方，并说明理由；

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将公共区域保洁工作移交甲方或其他有资质的单位；

（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应按照合同约定支付乙方保洁服务费用；

（3）合同终止后，双方应相互配合，确保公共区域保洁工作的顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本保洁服务费：根据公共区域面积及保洁服务标准，按月计算；

（2）特殊保洁服务费：针对特殊清洁需求，如深度清洁、消毒等，另行协商；

（3）绿化维护费：包括绿化带的修剪、浇水、施肥等；

（4）其他费用：如因乙方责任导致设施损坏、意外事件等产生的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将保洁服务费用直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间

甲方应在每月一个工作日向乙方支付当月保洁服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付保洁服务费用时，注明付款用途；

（2）乙方应在收到甲方支付的保洁服务费用后，向甲方开具相应的发票；

（3）如甲方未按时