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2024版科技住宅二手房买卖定金协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.定金退还条件

5.1退还条件一

5.2退还条件二

5.3退还条件三

6.定金退还流程

6.1退还流程一

6.2退还流程二

6.3退还流程三

7.合同解除条件

7.1解除条件一

7.2解除条件二

7.3解除条件三

8.合同解除流程

8.1解除流程一

8.2解除流程二

8.3解除流程三

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任一

11.2违约责任二

11.3违约责任三

12.其他约定

12.1其他约定一

12.2其他约定二

12.3其他约定三

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

“甲方”指购买二手房的买方；

“乙方”指出售二手房的卖方；

“房屋”指甲方购买的二手房；

“定金”指甲方支付给乙方的保证金，用于证明甲方购买房屋的诚意；

“合同”指本定金协议书。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如有歧义，应以合同内容为准。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

第三条房屋信息

3.1房屋位置

房屋所在城市：________

房屋所在区域：________

房屋具体地址：________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：________

房屋层数：________层

3.4房屋产权

房屋产权证号：________

房屋产权性质：________

第四条定金金额及支付方式

4.1定金金额

定金金额：人民币________元整。

4.2支付方式

甲方应于________年________月________日前，将定金支付至乙方指定账户：

账户名称：________

开户银行：________

账号：________

4.3付款时间

甲方应在约定的时间内完成定金支付，逾期未支付定金，视为甲方放弃购买房屋。

第五条定金退还条件

5.1退还条件一

如乙方在约定的时间内未能按照合同约定办理房屋产权过户手续，甲方有权要求退还定金。

5.2退还条件二

如甲方在支付定金后，因自身原因放弃购买房屋，甲方无权要求退还定金。

5.3退还条件三

如因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同，定金应予退还。

第六条定金退还流程

6.1退还流程一

甲方提出退还定金请求后，乙方应在________日内核实情况。

6.2退还流程二

经核实，符合退还条件的，乙方应在________日内将定金退还甲方。

6.3退还流程三

如乙方在约定时间内未退还定金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除条件

7.1解除条件一

如甲方在支付定金后，因自身原因放弃购买房屋，双方同意解除合同。

7.2解除条件二

如乙方在约定的时间内未能按照合同约定办理房屋产权过户手续，双方同意解除合同。

7.3解除条件三

如因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2