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2024版科创园区场地租赁分成合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

1.3合同生效条件

2.定义及解释

2.1相关定义

2.2术语解释

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地性质

3.4场地用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金分成比例及支付

5.1分成比例

5.2分成支付方式

5.3分成支付时间

5.4分成调整

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用条件

6.3使用限制

6.4使用规范

7.场地维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维护费用承担

7.4保养费用承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.其他条款

11.1适用法律法规

11.2通知与送达

11.3合同变更

11.4合同附件

11.5合同解除或终止后的义务

12.合同签署及生效

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3生效时间

12.4生效条件

13.合同解除及终止后的处理

13.1资产处理

13.2费用结算

13.3知识产权归属

13.4解除或终止后的其他事项

14.合同附件

14.1场地租赁合同附件一

14.2分成协议附件一

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律的规定进行解释和执行。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.定义及解释

2.1相关定义

本合同中，“科创园区”指位于[具体地址]的科技创新园区；“租赁场地”指本合同中明确租赁的场地；“分成比例”指双方就场地租赁收益按约定的比例进行分成。

2.2术语解释

本合同中未定义的术语，按照其通常含义进行解释。

3.租赁场地概况

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。

3.2场地面积

租赁场地面积为[具体面积]平方米，具体尺寸为[具体尺寸]。

3.3场地性质

租赁场地为商业用途，可用于科技创新项目的办公、研发等活动。

3.4场地用途

租赁场地仅用于本合同约定的科创项目活动，不得用于其他商业用途。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

4.2租金标准

租金标准为每月[具体租金]元人民币。

4.3租金支付方式

租金每月一付，于每月的[具体日期]前支付。

4.4租金调整

租金在租赁期间内如遇政策调整，按政府最新规定执行。

5.租金分成比例及支付

5.1分成比例

本合同租金分成比例为：甲方[具体分成比例]，乙方[具体分成比例]。

5.2分成支付方式

分成按月结算，于每月的[具体日期]前支付。

5.3分成支付时间

分成支付时间与租金支付时间相同。

5.4分成调整

分成比例在租赁期间内如遇政策调整，按政府最新规定执行。

6.场地使用要求

6.1使用范围

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2使用条件

乙方应保持租赁场地的正常使用状态，不得擅自改变场地结构。

6.3使用限制

乙方不得在租赁场地进行生产性活动，不得存放易燃易爆物品。

6.4使用规范

乙方应遵守科创园区的各项