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二零二四年二手房交易贷款担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2交易标的

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5利率与还款方式

2.担保方式与责任

2.1担保范围

2.2担保金额

2.3担保期限

2.4担保责任

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款使用规定

4.还款与提前还款

4.1还款时间

4.2还款方式

4.3提前还款条件

4.4提前还款程序

5.违约责任

5.1逾期还款责任

5.2拖欠利息责任

5.3违约金计算

5.4违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同生效日期

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同附件效力

11.合同份数

11.1合同份数约定

11.2合同保管

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2交易标的

1.2.1二手房买卖合同编号：_______

1.2.2房地产产权证号：_______

1.2.3房地产位置：_______

1.3贷款金额

1.3.1贷款总额：人民币_______元整。

1.3.2贷款金额用途：用于支付购买上述房地产的价款。

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限：自贷款发放之日起_______年。

1.4.2贷款还款期限：按照等额本息或等额本金方式，每月_______日还款。

1.5利率与还款方式

1.5.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

1.5.2还款方式：按月等额本息还款。

第二条担保方式与责任

2.1担保范围

2.1.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带担保责任。

2.1.2担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2担保金额

2.2.1担保金额为本合同项下贷款总额的_______%。

2.3担保期限

2.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.4担保责任

2.4.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照甲方的合理要求，提供相应的担保措施。

2.4.2若乙方未按时偿还贷款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.1.1乙方应按照贷款合同约定的条件申请贷款。

3.1.2甲方应审核乙方的贷款申请，并在审核通过后发放贷款。

3.2贷款发放程序

3.2.1乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料。

3.2.2甲方在收到乙方申请后，按照合同约定的时间审核并发放贷款。

3.3贷款使用规定

3.3.1乙方应将贷款资金用于购买上述房地产。

3.3.2乙方不得将贷款资金用于其他用途。

第四条还款与提前还款

4.1还款时间

4.1.1乙方应按照贷款合同约定的还款时间，按时足额偿还贷款本息。

4.2还款方式

4.2.1乙方应通过银行转账等方式，将还款金额划转到甲方指定的还款账户。

4.3提前还款条件

4.3.1乙方可以在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

4.4提前还款程序

4.4.1乙方应提前向甲方提出提前还款的书面申请。

4.4.2甲方应在收到乙方申请后，按照合同约定的时间办理提前还款手续。

第五条违约责任

5.1逾期还款责任

5.1.1若乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。

5.2拖欠利息责任

5.2.1若乙方拖欠利息，应按照合同约定支付拖欠利息。

5.3违约金计算

5.3.1乙方逾期还款或拖欠利息，应按照合同约定支付违约金。

5.4违约责任承担

5.4.1乙方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1合同双方应友好协商解决争议。

6.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

6.2.1双方应在争议发生后_______日内向对方发出书面争议通知。

6.2.2双方应在接到争议通知后_______日内提交书面答辩。

6.3争议解决费