2024版高档住宅小区围墙美化施工总承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高档住宅小区围墙美化施工总承包合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

2.发包人及承包人

2.1发包人信息

2.2承包人信息

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额

3.2分阶段支付比例

3.3支付时间节点

3.4付款条件

4.施工范围及内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工图纸及资料

5.施工进度及工期

5.1施工进度计划

5.2工期延误及处理

6.施工质量标准

6.1质量要求

6.2质量检验及验收

6.3质量保证期

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全生产措施

7.3环境保护措施

8.材料供应及验收

8.1材料供应

8.2材料验收

8.3材料费用

9.施工变更及索赔

9.1施工变更

9.2索赔处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1发包人违约责任

11.2承包人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：2024版高档住宅小区围墙美化施工项目

1.2项目地点：市区高档住宅小区

1.3项目规模：围墙总面积为50000平方米，包括主围墙、次围墙及局部围墙美化

1.4项目工期：合同签订后60日内完成围墙美化施工，具体工期根据实际施工进度调整

2.发包人及承包人

2.1发包人信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2承包人信息：

名称：建筑工程有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

3.2分阶段支付比例：

施工前支付：合同签订后10日内支付合同总金额的30%

施工过程中支付：按工程进度每月支付合同总金额的20%

工程验收合格后支付：支付合同总金额的40%

工程保修期满后支付：支付合同总金额的10%

3.3支付时间节点：按照施工进度计划及工程进度报告进行支付

3.4付款条件：付款前需提供发票、工程进度报告、验收报告等合法有效凭证

4.施工范围及内容

4.1施工范围：包括围墙的美化施工，包括但不限于墙面涂料、贴砖、雕刻等

4.2施工内容：

墙面涂料：采用环保型外墙涂料，颜色及品牌按发包人要求执行

贴砖：采用高品质瓷砖，规格及品牌按发包人要求执行

雕刻：采用石材雕刻，图案及风格按发包人要求执行

4.3施工图纸及资料：承包人需按照发包人提供的施工图纸及资料进行施工，如有变更需经发包人同意

5.施工进度及工期

5.1施工进度计划：承包人需在合同签订后10日内提交详细的施工进度计划，经发包人审核通过后执行

5.2工期延误及处理：

因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人需向发包人支付合同总金额的1%作为违约金

因发包人原因导致工期延误，承包人有权要求相应延长工期，并要求发包人承担因工期延误造成的损失

6.施工质量标准

6.1质量要求：严格按照国家标准、行业标准和发包人要求进行施工，确保工程质量达到优良标准

6.2质量检验及验收：

施工过程中，承包人需定期进行自检，确保施工质量符合要求

工程验收时，发包人有权组织相关专家对工程质量进行检验，检验不合格的部分，承包人需进行整改直至合格

6.3质量保证期：工程竣工验收合格后，承包人提供2年的质量保证期

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任：承包人需按照国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全

7.2安全生产措施：

制定详细的安全生产操作规程，加强施工人员安全教育培训

设置安全警示标志，加强施工现场安全管理

配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全

7.3环境保护措施：

严格按照国家环保法律法规，加强施工现场环境保护

控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响

施工垃圾需按照规定进行分类处理，不得随意堆放

8.材料供应及验收

8.1材料供应：

承包人负