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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋自愿买卖协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖房屋的金额与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及相关费用

5.1过户事宜

5.2过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

第七条房屋交易过程中产生的税费

7.1税费承担主体

7.2税费金额

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条双方声明与承诺

11.1出卖人声明与承诺

11.2买受人声明与承诺

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同附件

14.1附件内容清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：

1.1.4出卖人身份证号码：X.X.

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：

1.2.4买受人身份证号码：X.X.

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖房屋的金额与支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定履行本合同的，定金不予退还；出卖人未能按照约定履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属转移登记手续已办理完毕；

4.2.2房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已交付给买受人；

4.2.3房屋内所有设施设备均正常运行，且房屋内部装修保持原状；

4.2.4出卖人应将房屋内所有占用面积的空置，以便买受人顺利入住。

第五条房屋过户及相关费用

5.1过户事宜：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的证明文件。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷和质量问题。

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，屋面及主体结构保修期限为二十年，其他部位保修期限为五年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任及赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×0.01%×逾期天数。

8.1.2出卖人未能按照约定履行合同的，应承担买受人因此所遭受的直接经济损失。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照约定时间支付定金或剩余房款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付款项×0.01%×逾期天数。

8.2.2买受人未能按照约定履行合同的，应承担出卖人因此所遭受的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

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