2024版蔬菜批发市场租赁与运营管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版蔬菜批发市场租赁与运营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.市场租赁范围与期限

2.1市场租赁范围

2.2市场租赁期限

2.3租赁面积与租金

3.租赁费用及支付方式

3.1租金支付方式

3.2水电费支付方式

3.3其他费用支付方式

4.市场运营管理

4.1运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

5.货物进出管理

5.1货物进出规定

5.2货物进出手续

5.3货物进出费用

6.市场设施设备管理

6.1设施设备维护责任

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备费用

7.人员管理

7.1人员招聘与培训

7.2人员工资及福利

7.3人员离职与违约责任

8.市场安全与卫生

8.1安全管理制度

8.2卫生管理制度

8.3安全卫生费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：市场租赁合同

12.2附件二：市场运营管理细则

12.3附件三：人员招聘与培训方案

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同生效日期

13.3合同解除日期

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条市场租赁范围与期限

2.1市场租赁范围

乙方租赁甲方位于[具体地址]的蔬菜批发市场，租赁面积共计[租赁面积]平方米。

2.2市场租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

2.3租赁面积与租金

租赁面积：[租赁面积]平方米

租金：[租金金额]元/月

租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金。

3.2水电费支付方式

市场内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算，每月[具体日期]前支付。

3.3其他费用支付方式

市场内其他相关费用，如物业管理费、垃圾处理费等，按甲方规定标准执行，由乙方承担。

第四条市场运营管理

4.1运营管理职责

甲方负责市场的整体运营管理，乙方负责市场内摊位的日常运营管理。

4.2运营管理制度

双方应共同遵守市场运营管理制度，包括但不限于市场秩序、卫生标准、消防安全等。

4.3运营管理费用

市场运营管理费用由甲方承担，包括但不限于人员工资、设施设备维护等。

第五条货物进出管理

5.1货物进出规定

市场内货物进出需遵守相关规定，如货物质量、数量、包装等。

5.2货物进出手续

货物进出需办理相关手续，包括但不限于货物检验、检疫等。

5.3货物进出费用

货物进出产生的相关费用由乙方承担。

第六条市场设施设备管理

6.1设施设备维护责任

甲方负责市场设施设备的日常维护，乙方负责摊位内设施设备的维护。

6.2设施设备更新改造

市场设施设备的更新改造由甲方负责，费用由甲方承担。

6.3设施设备费用

市场设施设备的维修、更换等费用由甲方承担。

第七条人员管理

7.1人员招聘与培训

甲方负责市场管理人员的招聘与培训，乙方负责摊位工作人员的招聘与培训。

7.2人员工资及福利

市场管理人员工资及福利由甲方负责，摊位工作人员工资及福利由乙方负责。

7.3人员离职与违约责任

双方应遵守人员离职规定，如有违约，应承担相应责任。

第八条市场安全与卫生

8.1安全管理制度

市场内应设立安全警示标志，明确消防安全通道，乙方有责任确保摊位内货物堆放安全，不得占用消防通道。

8.2卫生管理制度

市场内应保持清洁卫生，乙方需定期清理摊位，保持摊位内外环境整洁，不得乱扔垃圾。

8.3安全卫生费用

市场安全卫生费用由甲方负责，乙方需遵守相关规定，共同维护市场环境。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

在合同有效期内，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2合同解除条件

（1）