2024版福州二手房买卖合同（含交易双方违约责任承担）.docxVIP

2024版福州二手房买卖合同（含交易双方违约责任承担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证号

2.6房产他项权利

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交房及交付手续

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交付手续

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同附件效力

9.3合同附件解释

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方（出卖人）姓名：_______

甲方身份证号码：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方信息

乙方（买受人）姓名：_______

乙方身份证号码：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产所有权

房产证登记所有人为甲方，甲方对该房产拥有完全的所有权。

2.2房产地址

房产位于：_______

2.3房产面积

房产建筑面积为：_______平方米。

2.4房产用途

房产用途为：_______

2.5房产证号

房产证号为：_______

2.6房产他项权利

房产不存在任何他项权利限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为：人民币_______元整。

3.2付款方式

乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款。

3.3付款时间

付款时间为：_______

3.4付款方式变更

如有变更，需双方另行书面协议。

4.交房及交付手续

4.1交房时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

a)房屋结构安全；

b)房屋内部设施完整；

c)房屋内外环境整洁；

4.3交付手续

交房时，双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于：

a)房屋交接确认；

b)产权过户手续；

c)税费缴纳证明。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。

5.2税费承担

双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。

5.3税费缴纳

双方应在规定的时间内缴纳各自应承担的税费。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

a)如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；

b)如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

6.2乙方违约责任

a)如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金；

b)如乙方违反合同约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.3违约金计算及支付

违约金按每日万分之_______计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为：_______仲裁委员会。

7.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决