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教育行业抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________公司

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：____________

乙方（抵押人）：________公司

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：____________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指甲方（抵押权人）；

1.1.2“乙方”指乙方（抵押人）；

1.1.3“抵押物”指乙方为履行本合同项下的债务所提供的抵押财产；

1.1.4“合同”指本教育行业抵押合同；

1.1.5“债务”指甲乙双方在合同项下形成的债权债务关系。

第二章抵押物及抵押权的设立

2.1抵押物的描述

2.1.1乙方同意以其合法拥有的以下财产为抵押物：

（1）位于________的房地产，产权证号：________；

（2）乙方持有的________公司的股权，股权证号：________；

（3）其他可以合法抵押的财产。

2.1.2乙方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等影响抵押权实现的情况。

2.2抵押权的设立

2.2.1乙方应在合同签订后________个工作日内，将抵押物的权属证明文件提交给甲方，并办理抵押登记手续。

2.2.2甲方应在抵押登记完成后，向乙方出具抵押权设立证明。

第三章债务的履行与抵押权的实现

3.1乙方应按照合同约定的期限和方式履行债务。

3.2如乙方未按照约定履行债务，甲方有权按照以下方式实现抵押权：

3.2.1甲方有权要求乙方提前清偿债务；

3.2.2甲方有权依法处置抵押物，优先受偿。

第四章抵押物的管理与维护

4.1乙方应在抵押期间妥善管理和维护抵押物，保证抵押物的价值不受损害。

4.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、质押等处置行为，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行改变用途。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期提供抵押物的相关资料，包括但不限于抵押物的现状、价值评估报告等。

第五章违约责任

5.1如乙方未按照约定履行债务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

5.2如乙方违反本合同第四章的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

5.4如因乙方违约导致甲方损失，乙方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。

第六章抵押物的保险

6.1乙方应在抵押期间为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的实际价值。

6.2乙方应将甲方列为抵押物保险的第一受益人，并保证保险单在抵押期间有效。

6.3保险发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序进行处理。

6.4如抵押物因保险受损，乙方应在保险公司赔偿后，按照甲方的要求，将赔偿款项优先用于偿还债务。

6.5乙方应将保险单正本交由甲方保管，并每年提供保险单的续保证明。

第七章抵押物的变现

7.1如甲方决定处置抵押物以实现抵押权，乙方应予以配合。

7.2甲方在处置抵押物时，应按照市场公允价值进行评估，并采取公开、公正的方式进行变现。

7.3甲方应将抵押物的变现款项优先用于偿还乙方的债务。

7.4乙方对甲方处置抵押物的过程有异议的，可向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后________个工作日内予以答复。

7.5甲方在处置抵押物时，应保证不影响抵押物上其他合法权利的实现。

第八章担保的解除与变更

8.1在乙方履行完毕债务且抵押物价值足以覆盖甲方债权的，甲方应办理抵押权的注销手续。

8.2在乙方履行债务期间，如抵押物价值明显减少，乙方应按甲方的要求追加抵押物或提供其他担保。

8.3甲方同意解除或变更担保的，应与乙方协商一致，并签订书面协议。

8.4乙方变更抵押物的，应经甲方书面同意，并办理相应的变更登记手续。

8.5甲方解除担保的，应在解除担保后________个工作日内向乙方出具解除担保的书面证明。

第九章争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十章其他条款

10.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有