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2024版赣州房屋租赁合同电子化管理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的位置、面积、结构等

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.房屋租金的调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋的维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用的承担

6.房屋的保险

6.1房屋保险的购买

6.2保险费用及承担

6.3保险理赔

7.房屋的用途

7.1房屋使用范围

7.2禁止使用范围

8.房屋的交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收手续

9.房屋的占用与使用

9.1房屋占用时间

9.2房屋使用规定

9.3房屋使用限制

10.房屋的退出与解除合同

10.1乙方提前退出

10.2甲方提前解除合同

10.3退出或解除合同的赔偿

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

2.租赁房屋的位置、面积、结构等

2.1房屋具体位置

房屋位于__________区__________街道__________小区，具体地址为__________。

2.2房屋面积

房屋总面积为__________平方米，其中实际居住面积为__________平方米。

2.3房屋结构

房屋为__________层，建筑面积为__________平方米，实际居住面积为__________平方米。

3.租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金支付方式

租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

3.3租金金额

租金总额为人民币__________元，乙方应一次性支付租金，也可分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币__________元，支付时间：__________；

第二期：人民币__________元，支付时间：__________；

……

一期：人民币__________元，支付时间：__________。

4.房屋租金的调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋维修等原因，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__________%。

4.2调整方式

租金调整采取双方协商一致的方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

4.3调整时间

租金调整时间为__________年__________月__________日，调整后的租金自该日起生效。

5.房屋的维修责任

5.1甲方维修责任

房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。

5.2乙方维修责任

房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用的承担

维修费用按实际发生金额由责任方承担，如双方发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋的保险

6.1房屋保险的购买

租赁期间，房屋保险由甲方负责购买，乙方应协助办理相关手续。

6.2保险费用及承担

保险费用为人民币__________元/年，由甲方承担。

6.3保险理赔

如发生保险责任范围内的损失，甲方应立即向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。

7.房屋的用途

7.1房屋使用范围

乙方仅可按房屋的实际用途居住，不得擅自改变房屋用途。

7.2禁止使用范围

（1）非法经营活动；

（2）违法活动；

（3）有损房屋结构和使用安全的活动；

（4）其他违反法律法规的行为。

8.房屋的交付与验收

8.1房屋交付时间

甲方应于__________年__________月___